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新天石厦铭苑，也就是 石厦村旧改二期，位于福田石厦片区。户型为 72-74-88-138平2-3-4房，

新天时代石厦村旧改 总计拆除建筑面积约为 28.6万㎡，规划新建建筑面积 42.1万㎡，总建面约 60万㎡。其中 一期已经完全落成，计容建筑面积约 30万㎡，含 住宅、公寓、办公、购物中心 等多元业态于一体，就是我们熟知的 新天石厦花园、新天世纪商务中心 和 马成时代广场 等。

新天石厦铭苑项目 是由 深圳市新天时代投资有限公司 开发，建设用地面积约 2万㎡，总建筑面积约 16万㎡，规划容积率约 6.0，计容建面约 12.9万㎡。其中，住宅约12万㎡（回迁建面约8.9万㎡，共计1090户。而商品住宅建面约2.3万㎡，共计246户），商业约0.5万㎡。另有 文化活动室、社区服务中心、社区警务室 等标配的社区配套，以及一所约3600㎡幼儿园。

新天石厦铭苑项目有 5栋，共有 1336套房源，其中 可售商品住宅246套，其他房源为 回迁房住宅。

户型鉴赏

72-74平方米2房2厅1卫：适合年轻夫妇或单身贵族居住，空间布局合理，采光通风良好。

88平方米3房2厅2卫：适合三口之家或二孩家庭居住，功能性强，满足多种生活需求。

137-138平方米4房2厅2卫：适合大家庭或改善型需求客户，宽敞明亮，尊贵舒适。

【项目核心价值】

【区位】居福田腹地得塔尖精萃，

集行政，文化，金融，交通，会展，购物，酒店，公园，住宅等九大优质配套；

积淀深圳40年发展力量，集权力行政中心、金融财富中心、企业总部中心、商业消费中心、文化艺术中心、交通梳纽中心、资讯交流中心、商务社交中心等八大中心于一体，是深圳影响世界的力量。

项目周边有 2个地铁站，分别是 3号线益田站，3/7号线石厦站，步行前往益田站约300米左右，步行前往石厦站约600米左右，算得上是双地铁口；此外项目周边道路相对发达，南邻福强路、西临新洲路，自驾出行相对便捷。

【商业】拥三大商圈 揽万象繁华

周边坐拥购物公园、CBD及石厦三大商圈

下楼即享：项目与5万m²马成时代广场为邻，各大品牌下楼即享；

地铁一站：COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园环伺万象繁华尽在掌握。

【教育】荔园&红岭双名校旁

周边500米内涵盖幼儿园到初中的全龄段教育配套。

项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学（石厦初中部)及荔园小学（众孚校区)，以及益强小学和石厦学校中学部，为全龄段教育保驾护航。

红岭中学石厦初中部隶属于红岭教育集团，有深圳“中心城区　第一学府”之称，升学率屡创新高。

荔园小学隶属于荔园教育集团，办学规模、条件最为优越小学之一，多元教育优良校风得到高度认可

【生态】拥多重景观 福田唯一超大花园

项目自带：倾力打造舒适生态人居，内揽大花园林、美景；

一路之隔：石厦公园，日常居住推窗见景，与家人一起拥抱自然；

约600米：五星级皇岗公园，享受多重美景；

约1500米：红树林生态公园，享受绿色健康生态。

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