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一座城市的伟大，

在于它始终以人的尺度书写未来；

一种生活的典范，

源于对居住本质的不懈探索。

在光明科学城加速崛起的时代进程中，

“科创引擎”正在重塑城市价值版图。

松茂集团，27载匠心积淀，占位光明科创芯，

携松茂御城二期，以高品质低密度的人居新范本，

回应时代菁英对品质生活的高阶探索。

🧨认筹截止9️⃣月5️⃣日🧨

#松茂御城二期 认筹盛启

交5万认筹95折，交资料登记VIP98折，开盘并7天签约98折

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✅81㎡3房2厅2卫户型

-H01南北通294-304万

-H02、03竖厅280-293万

-G03、05竖厅281-294万

✅89㎡4房2厅2卫户型

-B01南北通338-352万

-B02竖厅320-328万

-B03竖厅323-332万

-B05竖厅326-335万

✅109㎡4房2厅2卫户型

-B06南北通432-449万

-G02南北通415-433万

✅135㎡大5房516-547万

🔰81-89㎡ 三房-四房 佣金3%

🔰107-135㎡ 四房-五房 佣金2%

👑光明豪宅品质户型王👑

⭕️约81-135㎡全能N+1空间

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⛳地址：光明区塘尾社区高墩东路6号

盛典启幕 共鉴大城焕新

8月28日，“大城盛启 御鉴新篇”松茂御城二期产品发布会暨样板展示空间盛大开放圆满落幕，为期待已久的城市居者开启了一场融合品质与美学的盛典。

发布会现场，深圳权威媒体、地产界意见领袖、行业精英等齐聚一堂，共同见证这一融合品质与美学的时代之作。松茂御城二期秉持松茂集团“稳中求发展”的经营理念，坚持“高成本、高标准、高品质”，锻造精工品质，用心为居者打造能够承载爱与理想、能够兑现美好生活的“好房子”。

价值深研 解码人居“豪”基因

01

全能户型 惊艳光明

约81-135㎡三至五房，满足多元居住需求

松茂御城二期深研城市家庭居住痛点，以多元优质户型重构空间价值，从二人世界到三代同堂，让每一种生活理想都能从容安放。

约81㎡三房两厅两卫

堪称“空间魔术师”，实现了功能与舒适度的完美平衡，无论是三代共居还是二孩家庭，都能从容舒享。双卫生间设计，空间功能更优越，早晚高峰期不再拥挤，居家生活更高效。主卧独立套房，精巧三房也能私享私密与尊崇，满足年轻家庭对品质生活的追求。

左右滑动查看样板房

约89㎡四房两厅两卫

突破性实现四房布局，真正做到了“同等面积多一间房”，既保留了客餐厅的开阔尺度，又为二胎家庭或三代同住预留了充足空间，让成长型家庭无需为换房烦恼，一步到位实现“全生命周期居住自由”。

左右滑动查看样板房

约109㎡四房两厅两卫

阔绰大四房，尺度舒居，二孩家庭或是三代同堂，皆能各得其乐，是精英家庭一步到位的理想之选。部分独立入户，营造归家仪式感，主卧套房带衣帽间，尽显宽居气度。

左右滑动查看样板房

此外，约135㎡稀缺央景大五房，四开间朝南，将约2万㎡园林景观尽收眼底，双阳台与方正户型设计，让大宅生活的尊崇与舒适淋漓展现。

02

铝板外墙 幕墙式阳台

匠心精工，铸造品质人居

外墙甄选高品质铝板，采用先进工艺锻造更加平整、色泽均匀历久弥新的精工品质，赋予建筑奢豪质感。搭配玻璃幕墙式阳台，勾勒简约时尚的建筑艺术，提升人居价值与美学价值。如此豪宅用材精工品质，遍寻光明难觅其二。

03

约2万㎡全龄互动大园林

一座自然生长的“度假公园”

园林以“水岸绿洲”为蓝本，引水为邻诗意栖居。园内配备约410㎡亲子双泳池，下楼即享悠然度假；约300米元气跑道，把健身房搬进自然中；林涧廊亭与光影水院，为久处喧嚣的人提供一方静谧清幽；约6500㎡三层屋顶花园与双层架空会所，配备儿童益智空间、青年运动场、长者休闲区等，打造“邻里社交厅”，共筑温情社区。

*园林实景图

04

豪宅范品质公区

尊贵与仪式感共存的归家体验

地面地库精装双大堂，回家的每一步都是荣耀之路；地面精装入户大堂，约4米挑高，约33-68㎡奢阔入户大堂，复刻高星级酒店般的尊崇归家体验；宽阔明亮精装电梯厅，以细腻材质与精湛工艺，礼呈豪宅般的归家礼遇。

05

精工准现楼

所见即所得，置业更安心

项目实景准现楼呈现，园林景观、建筑品质、户型格局、装修品质等所见即所得，置业省心无风险。

精工准现楼 家期不久候

06

约30万㎡低密大社区

超高层时代，回归人居本真

项目是光明少有的低密大社区，总建筑面积约30万㎡，以31-32层臻稀非超高层建筑，重构光明低密舒居。二期容积率约4.55，匠心铸造8座高层与1所幼儿园，约2万㎡大园林，南北高达128米超阔楼间距，让建筑与自然从容对话。

*项目渲染效果图，最终以实际交付为准

07

13号线双地铁站

1站凤凰城 9站进南山

近邻13号线（预计2025年底开通）月亮路站（在建）直线距离约600米，距将围站（在建）直线距离约800米，未来1站凤凰城，9站进南山，一线直达南山科技园、深圳湾 口岸。13号线正式进入列车调试阶段，向下一步通车试运营迈出了关键性一步。

*图片来自于网络，如有侵权请联系删除，以政府规划实施为准。

08

全龄教育矩阵

从启蒙到高中的“一站式成长”

社区自建约2400㎡9班公立幼儿园（在建），家门口的快乐启蒙。距深实验光明明湖学校直线距离约800米，周边更有深圳市光明实验学校、深圳中学光明科学城学校、深大附属光明学校（玉塘学校）、深圳市光明区凤凰城实验学校等九年一贯制学校，护航孩子更好成长。

教育

书香为邻

*图片来自于网络，如有侵权请联系删除，以政府规划实施为准。

09

集优生活主场

一城精粹，畅享万千繁华

繁华商圈：同享约38万㎡醇熟商业

约1.75万㎡社区商业（在建）、约6万㎡13号线城市更新商业（在建），5公里内同享约15万㎡光明大仟里、约10万㎡蓝鲸世界、约6万㎡万达广场等醇熟商业。

*图片来源于网络，如有侵权请联系删除

公园为邻：约200万㎡城市公园绿意荟萃

约58万㎡明湖城市公园举步即达，更新单元内约60万㎡主题公园（在建）、约6.8km茅洲河生态长廊等绿意荟萃。

*明湖城市公园，图片来源于网络，如有侵权请联系删除

多元文体：三馆一心丰富休闲生活

13号线重点城市更新片区内规划城市展厅、博物馆、凤凰文体中心等三大场馆，3公里内近享光明文化艺术中心，涵养高阶生活逸趣。

左右滑动查看样板房

折后价格表

松茂御城二期全能样板房 荣耀绽放

认筹盛启

约81㎡三房两厅两卫，约89㎡四房两厅两卫

约108㎡舒阔四房，约135㎡稀缺大五房

全能N+1户型，满足不同居住所需

实景准现楼，以精工品质敬呈时代新贵

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