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深圳【盈润来·花润里】

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【项目名称】盈润来·花润里

【占地面积】15565.06㎡

【建筑面积】80985.00㎡

【推售产品】约84-118㎡

【交付标准】精装交付

【交房时间】2024年底

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】399户

【车位数】616个

【容积率】3.3

【绿化率】40%

【梯户比】2梯4户，2梯5户

【开发商】深圳市白花洞投资发展股份有限公司、深圳市盈润来投资发展有限公司

【物业公司】金地物业

【项目地址】深圳市·光明区·观光路与富民路交汇处

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

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售楼中心电话，楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情。花润里项目四周环山，一水相依，周边多个生态公园，自然景观资源丰富。站位观光路首排，依托外环高速、规划中的地铁18号线，快速到达光明、龙华、龙岗、宝安等区域，进可享受居家静好，出则体验都市繁华。《花润里》原白花社区征地返还用地地块二，规划总建筑面积8.25万㎡，共建设3栋32层住宅、1栋4层幼儿园、1栋4层商业裙房以及社区健康服务中心、物业用房及地下室等。是集住宅、商业、社康、老年日间照料中心等于一体的综合体建筑。

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花润里间春意浓，碧水青山映日红。

周边配套

交通方面：18号线地铁口物业 为生活加快速度

项目直连地铁18号线（已规划）白花站地铁口，一站直达光明城站，两站到福田，换乘13号线（在建），6站到南山；观光路串联光明与龙华，龙大高速、南光高速快速通达深圳中心城区，高效链接都会生活圈；

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教育方面：百花实验幼儿园、百花实验学校、自带公立幼儿园，12年教育无忧。自带建面约1600㎡的6班制公立幼儿园，项目东侧有一块九年一贯教育规划用地。项目东北侧是百花实验幼儿园，步行约5分钟就到；距离百花实验学校步行距离约900米，步行约10分钟可到达；距离光明外国语学校约4公里。（具体学区划分以教育局公布为准）

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商圈方面：项目自带近万平集中式商业，约500米处有惠丰购物广场，举步即达，满足基本的生活购物需求3.5公里范围内有万悦城购物中心、宝润万家购物广场，7公里范围内有蓝鲸世界、万达广场、大浪商业中心等，娱乐购物时尚潮流生活一触即达。

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生态方面：花润里位于光明唯一省级生态区，白花社区获得“2013年广东省宜居社区”；

周边吊神山、求水顶、九龙山群峰叠翠，推窗瞰景；白花河水蜿蜒流经，区域内还有鹅颈、禾槎涧及畔坑等三大水库，景色优美秀丽；章阁城市公园、龙华环城绿道、大顶岭绿道公园、虹桥公园、光明农场大观园等五大公园环绕；静享北部香蜜湖生态品质住区。

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区域价值

花润里处于光明、观澜、大浪时尚小镇三区的核心腹地，发展潜巨大；

【光明科学城】投资落地超 2000 亿元，吸纳约30万人才

【九龙山片区】投资落地超 2000-3000亿元，新增就业近20万元

【大浪时尚小镇】时尚企业约660家 ，投资近500亿元，规划就业近20万人

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三区交汇 万亿产业聚合十四五规划中光明定位世界一流科学城；龙华依托九龙山智能科技城、大浪时尚小镇将打造万亿级数字经济先行区，而白花洞花润里处于三大区域的核心腹地，未来发展可期。

观光路| 堪称深圳北部深南大道观光路，作为连通光明、观澜、大浪的核心主干道，沿途布局华强创意产业园、华润苹果小镇及富士康、华为、美团等具有世界级影响力企业，承载上下游产业智能化高端化发展红利，成就区域价值高地，未来堪称深圳北部深南大道；

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园区环境

山墙面铝板，大堂层高约6米

约30米风雨连廊，约3.3低密容积率，现代时尚园林

从外立面开始，项目就非常吸睛。通透大气的山墙面铝板加上隔音效果极佳的双层中空玻璃，挺拔优雅的同时为居者提供更为舒适的居住空间。

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高台阔府，绿植拥簇的社区入口气宇轩昂，层高约6米的大堂，三重归家礼序让回家仪式感满满，清风徐来，吹散一整天工作的疲惫感。

进入社区，约30米的风雨连廊搭配水系景观，营造优雅舒适的归家路线。

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高达40%的绿化率，约3.3奢侈容积率低密的社区布局，2梯4/5户，让人远离城市的压抑，重新感受自然的滋润。

独具匠心地采取Y字型楼栋分布格局，加上约25-37米的楼间距，保证每一户人家都可以无遮挡地享受到绿意盎然的园林景观。

户型赏析

总平图

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户型图

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