官方发布|官方热线|AI热点 璞宸臻悦府 自带约9938㎡商业 毗邻奥特莱斯 全龄园林 金地物业品质服务

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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，璞宸臻悦府项目于2026年5月6日正式启用官方统一服务热线。:400-088-3336现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线:400-088-3336(四端直连，一号通用)

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璞宸•臻悦府深圳西部新规盘、低总价、高品质高赠送

深圳西部最低门槛新规盘「璞宸·臻悦府」首期已开盘，319万买地铁口新规大四房，首推5栋产品，约118套，面积约83-93㎡3-4房

今天看了璞宸•臻悦府第一印象很好，新规房子越建越好，且配备智能化，低总价刚需盘高赠送，园林和公区高品质。

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新规之后，第一批高得房率楼盘开始冒头，83做3房2厅2卫，93平做到3房2卫、4房2卫，户型约100%得房率 ，户户朝南 ，容积率3.9 。很多刚需盘会做北向小户型拉低总价。

璞宸•臻悦府全朝南，说明定位很清晰：不卷最低总价，卷居住体验。

对深圳买房人来说，朝南是真的值。深圳新房普遍75–80%，能做到90%就算良心了。100%意味着什么？83㎡ ≈ 别人家100㎡的实得。

小区实拍景：

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【璞宸•臻悦府】

【松岗新规住宅•三地铁学府】

【约100%使用率 83-93㎡三四房】

实景创意样板已开启

现已开盘，火热销售中

低密新规·引航作品

【项目基本信息】

【开发商】深圳特信碧头置业有限公司

【项目位置】：11号线碧头站C出口旁

【总占地面积】约17165.48㎡

【总建筑面积】约98544.13㎡

【总户数】住宅585户

【户型面积】约83-94㎡3-4房

【停车位】846个(车位比1:1.22)

【物业及物业费】金地物业，--元/㎡

【容积率】3.9

【绿化率】约32%

【梯户比】2栋楼王2梯3户，其余2梯4户

【层高】3米

【总楼栋及楼层】6栋，30-32F

【交楼时间】预计2028年3月，精装交付

【产权年限】70年（2024.4.29-2094.4.28）

约500米宝安中学（集团）第二实验学校

老牌学府林立 全龄段教育加持

下楼即约7.3万㎡双社区商业

3km内抵达华南最大杉杉奥特莱斯

项目平面图：

建面约83㎡ 2+1房两厅两卫

必选南北通

建面约83㎡ 2+1房两厅两卫

同等面积多一房

建面约93㎡ 3+1房两厅两卫

创意品鉴（非交付标准，仅供创意展示）

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