深圳塘城NEXT TOWN售楼处电话(24小时电话)塘城NEXT TOWN售楼处地址|楼盘最新详情

深圳【塘城NEXT TOWN】

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项目基础信息

【项目名称】塘城NEXT TOWN

【占地面积】约3.5万㎡

【建筑面积】约55万㎡

【推售产品】约67-125㎡2-4房

【交付标准】精装

【交房时间】2027年3月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【可售住宅】1382套

【车位数】2500（1：1.1）

【容积率】5.9

【绿化率】40%

【梯户比】2梯3户、2梯4户、6梯8户

【开发商】深圳市馨乔实业有限公司

【物业公司】万安物业

【项目地址】位于民治街道布龙路与建设东路交汇处南侧

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交通方面

项目位于位于龙华区上芬地铁站西侧，青龙东街与上塘路交汇处，且距离4号线地铁上塘站仅300米，6号线上芬站就在楼下，是名副其实的双地铁口物业。

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商业配套

近享深圳最大的商业集群-壹方天地、华南首家COSTCO（在建中，预计今年第四季度开业）、深圳第三座万象城-龙华万象城（在建中）、建面约10万方九方购物中心及上塘荟、红山6979；配建建面约6万方龙华首个生活美学购物中心，演绎消费新体验。

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教育方面

周边投入使用的学校有和平实验小学、未来小学、华东师范大学附属深圳龙华学校等，家门口就能享受从幼儿园到中学一站式教育服务。其中华东师范大学附属深圳龙华学校等（2022年9月已开学，唯一单片区划分学位小区）共开设54个班。

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其他配套

距阳台山森林公园直线距离仅约1公里（百度地图），周边红木山郊野公园、北站中心公园、长岭陂水库等生态公园，写就城市与自然之间的生活交响曲。

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集萃深圳市新华医院（在建中，预计明年营业）、龙华人民医院、深圳市第二儿童医院（在建中，预计明年营业）、广州医科大附属医院（规划中）等市属公立三甲医院，高标准医疗服务体系，护航健康生活。

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周边涵盖深圳美术馆新馆（试运行）与深圳市第二图书馆（已开放）两大深圳新十大文化地标；近享深圳文化馆新馆（在建中）、简上体育综合体、深圳书城（龙华城）等市级文体项目，打造10分钟文体服务圈，构建对标世界的艺术文化生活区。

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项目内部以风雨连廊、垂直空间广场，实现各业态之间的区域连接，构成社区内部便捷交通循环体系；社区、商业、办公地块，无缝接驳公交首末站以及地铁6号线上芬站，快速通达全市，融入湾区半小时生活圈，高效链接全球生活。

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三大地标业态无缝切换，实现地铁+产+商+城+居+人一体化全盘高阶塑造。

五大生态场景全要素集成，享受高效便捷的立体生活同时，享受自然与艺术之美，实现办公、消费、休闲、娱乐、文创、居住、运动等一站式功能场，构建深圳都会枢纽之上的生态场景TOD大城。

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优缺点分析

优点：

1、项目交通非常便利，双地口物业，距离4号线地铁上塘站仅300米，6号线上芬站就在家门口，未来还有33号线加持；

2、学校资源优越，华东师范大学附属深圳龙华学校（单片区划分学位），塘城在划分范围内（具体以教育局公布为准）；

3、周边配套成熟，基本开发完毕，城市面貌整体较新，适合居住；

4、网传总价400W起，价格很有优势，易上车。

缺点：

1、项目涵盖超高层住宅、写字楼、商业、保障房，太过杂乱。

2、临近主干道和受“天铁”的影响，有噪音影响

3、由【安居建业】集团首次独立操刀，楼盘品质方面存在不确定性

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