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No.1

项目基本信息

【占地面积】25600m²

【建筑面积】250000m²

【规划户数】284

【物业公司】深圳上地国际创新中心物业管理有限公司

【物业管理费】15.8元/m/月

【车位数】487

【供电】商电

【参考价格】70000元/m

【房贷计算】首付123万，月供29790元

【全部户型】公寓户型

【开盘时间】2024年5月30日

【交房时间】2025年12月31日

【售楼处地址】深圳市南山区沙河街道深湾二路东面白石三道路交汇处

深圳超总壹号（别名：IIC超总壹号）位于深圳湾超级总部基地，是集总部办公、总裁会馆、云端会客厅、商业于一体的生态综合体。项目总建筑面积约25万㎡，建筑高度约200米，拥有优越的生态环境和便捷的交通网络。作为深圳湾超级总部基地的核心组成部分，超总壹号以其独特的地理位置和高端的定位，成为深圳城市发展的新地标。

【地理位置】

深圳IIC超总壹号位于深圳市南山区深圳湾超级总部基地白石三道与深湾二路交汇处。该区域是深圳唯一一座以超级总部基地命名的区域，也是深圳唯一一个全南向拥有海景的景观资源的地方。项目处于深圳湾CBD核心，南北至滨海大道与深南大道，毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸，5分钟可达南山科技园，17-20分钟可达福田皇岗口岸，10分钟可达后海深圳湾口岸，20分钟可达前海宝中，12-15分钟可达福田香蜜湖金融中心、福田CBD核心区。

【交通配套】

IIC超总壹号拥有“六轨六站”立体交通网络。已建成的地铁2号线红树湾站、9号线和11号线红树湾南站距离项目均约300米。此外，还有规划中的29号线，在建中的穗莞深城际以及规划中的深莞城际。通过这些轨道交通，可畅达全市核心领域及大湾区经济主脉，并且是一个无需换乘即可轨道直达五大出境口岸的超级枢纽，海陆空立体通达，地下交通层还可以直接办理值机。

【教育配套】

项目周边教育资源丰富，有深外国际部（小学）、海滨实验小学深圳湾部、南山外国语学校（集团）科苑小学、南山实验深湾小学等优质小学。中学则有华侨城中学（高中部）、南山外国语学校（集团）高新中学等。这些学校提供了从小学到中学的一站式优质教育资源，方便孩子就近入学，也为家长提供了极大的便利。

【商业配套】

IIC超总壹号规划约3万㎡的精品商业，采用“开放式街区+独栋”的建筑形态。周边10分钟生活圈有众多高端商业中心，如欢乐海岸、深圳湾万象城、万象天地、益田假日广场、绿景白石洲40万㎡商业街区+购物中心、海岸城等，可满足居民日常购物、休闲、娱乐、餐饮等多元化消费需求。

【休闲配套】

该楼盘所在区域拥有约519.5万㎡生态体量，包含海、湖、湿地、公园、高尔夫球场五大自然资源。周边有华侨城湿地公园、深圳湾公园、沙河高尔夫球会、欢乐谷、何香凝美术馆、世界之窗、安托山自然艺术公园、燕晗山郊野公园、锦绣中华民俗村等休闲娱乐场所。

No.2

效果图欣赏

No.3

部分户型图参考

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