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深圳北站的超核片区最近很火，是全深圳卖得最好、关注度最高的新盘板块之一。

深圳北站都市圈规划图

去年8月，龙华推出北站门口的超级地块，最终被华润拿下，住宅毛坯限价7.24万/㎡，这个地块可谓是轰动一时，毕竟深圳北作为深圳最大的铁路交通枢纽，也一直是龙华门面般的存在，而这块商住地，也是行业内外均公认的靓地。

北站超核万象中心地块

然而该靓地似乎也是为华润量身打造，地块不仅建设住宅，还需要配建一系列商业配套，其备案名也是霸气侧漏：“北站超核万象中心”，住宅部分宣传名则是“北站超核中心润府”。

北站超核万象中心 项目地段不错，位于 深圳北站商务核心区域， 项目规划 “城市超核+深圳北站”的“双芯” 结构，打造集 创新、服务、文化、体验 等于一体的城市会客厅。

北站总部基地将承载更多的总部经济、金融服务、科技服务、文化服务等功能，形成人才聚集高地，为区域带来海量的高净值人群。

华润超核中心润府

北站超核万象中心，位于龙华区民治街道深圳北站片区，龙华大道与玉龙路交汇处，由华润集团打造，项目北侧临近红山片区，南侧临近梅林关/白石龙片区，东侧临近民治中心，西侧紧靠4/5/6号地铁线枢纽站+高铁线“深圳北站”，区位非常优越。

项目地块为龙华民治A806-0401拍卖地，共分3个地块开发，分别是华润超核中心润府，龙华首个华润万象城商业（总建面13万㎡），绿芯公园（政府工程，华润代建）。

交通配套：

项目临近民塘路、龙华大道、新区大道，15分钟直达福田。距离深圳市最大的高铁枢纽﹣﹣深圳北站仅约600米，且地铁4、5、6号线在此交汇。

教育配套：华润401旁边地块目前规划在深圳外国语龙华初中学区范围（目前在其初中学区划分范围内，后期存在不确定性因素），周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校，教育资源非常丰富。（注：具体学区划分，以入学当年教育局公布信息为准）

商业配套

项目将建龙华首家五星级万象系商业，后期周边人流或将汇集于此。步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心 壹方城 以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。

休闲公园：

项目规划了都市“秘境园林”，南北双花园12大庭院，约1.4万㎡公区往外延伸，与南园公园约4.7万㎡体量联动，家楼下就可独享约6万㎡“私家园林”。

项目简介：

华润超核中心润府推售一二期的产品是510套99-114-143㎡的3-4房，3梯4户3梯6户，均价7.24万/㎡，毛坯交付。

户型图

最后给所有购房盆友几点衷心的建议：1.上学看学校；2.婚房看配套；3.自住看环境；4.投资看规划；5.刚需看价格（首付）。

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