一文读懂深圳绿景白石洲璟庭优缺点!分析一下绿景白石洲璟庭值得买吗?

搜狐焦点汕尾站 2024-07-12 20:10:00

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深圳市绿景天生实业有限公司开发的绿景白石洲璟庭位于南山白石洲，是深圳目前体量最大、期望最高的城市旧改项目之一，预计2023年下半年入市。绿景白石洲璟庭位于南山区沙河街道，是深南大道沿线唯一没有完成拆迁改造的城中村，也是深南大道沿线份量...

绿景白石洲璟庭开发商是哪家

深圳市绿景天生实业有限公司

绿景白石洲璟庭的开发商是深圳市绿景天生实业有限公司。该公司自1995年成立以来，已成为深圳公认的综合性房地产开发及商业物业运营商。绿景白石洲璟庭位于南山白石洲片区，是深圳目前体量最大、期望最高的城市旧改项目之一，占地面积30568.31m2，建筑面积达到461830.21m2。项目一期包括3栋住宅和2栋公寓，共计住宅1257户和公寓1489户，预计2023年下半年入市。此外，绿景白石洲璟庭还计划于2025年12月31日交房，物业费为8.8元。

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绿景白石洲项目首推1257套住宅，主力户型110-118-125-187㎡3-4房，带装修，目前主体施工到达1/3，预计2025年底交楼！

绿景白石洲璟庭其位于南山区沙河街道，是沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。

这里是深圳主干道深南大道沿线唯一没有完成拆迁改造的城中村，也是深南大道沿线份量最重、影响最大、期望最高的改造项目。【深圳绿景白石洲璟庭开发商售楼处电话：400-088-3336 （营销中心24小时电话）中介勿扰】

地段价值，不得不说，绿景白石洲璟庭优势明显。项目位于南山区的华侨城片区，深南大道与“大沙河创新走廊”十字交汇处，可谓是位居深圳城市景观中轴、发展主轴、城市核心地段之上。【深圳绿景白石洲璟庭开发商售楼处电话：400-088-3336 （营销中心24小时电话）中介勿扰】

华侨城，历经38年的开发打造，已形成深圳最具人文腔调的地方，自然、醇熟、艺术氛围浓厚，也是深圳最知名的豪宅区之一。在这里，绿化覆盖率达到70%，人均公共绿地面积46㎡，夏季平均气温比别处低2至4度，车行于香山中街、光侨街等林荫小路，颇有身在欧洲之感。【深圳绿景白石洲璟庭开发商售楼处电话：400-088-3336 （营销中心24小时电话）中介勿扰】

绿景白石洲毗邻链接四大总部基地，与南山科技园相隔着大沙河和名商高尔夫，向南与深圳湾超级总部基地距离约3公里、与后海总部基地距离约4公里，还距离留仙洞总部基地、前海蛇口自贸区比较近。【深圳绿景白石洲璟庭开发商售楼处电话：400-088-3336 （营销中心24小时电话）中介勿扰】

目前来看，华侨城内部未来几乎没有新盘供应，二手房基本都是大户型为主，所以绿景白石洲一期住宅产品110-187㎡这个面积段，对比可以较低门槛买入华侨城，还是颇受市场关注的。【深圳绿景白石洲璟庭开发商售楼处电话：400-088-3336 （营销中心24小时电话）中介勿扰】

首先，商业体量高达约40万㎡，相当于深圳湾万象城（商业面积8万㎡）的5倍。涵盖购物中心、街区商业、地下步行街、社区商业等内容，带来丰富的购物体验，有望成长为新一代潮流打卡地！【深圳绿景白石洲璟庭开发商售楼处电话：400-088-3336 （营销中心24小时电话）中介勿扰】

绿景白石洲商业概念图

高端商圈的崛起也有助于带动片区成为新的消费中心，像当初万象天地，凭“街区+MALL”的新模式成为时尚潮流地标，拉高了华润城的房价和租金。

其次，项目打造了多维共享空间，把垂直城市的理念实践到一个新的高度！从地上24米到地下15.5米，6个垂直空间平面，依次规划了屋顶花园、中央绿轴慢行系统、地面车行道路、人行通道、地下停车场及联络道、以及轨道交通系统，无论你在哪一层，都有完善的通行指引。继续向上，50米处，千米空中连廊。

绿景白石洲项目内，一条约1.1公里中央绿轴，贯穿南北，将商业、景观、人文艺术场所统统串联起来，包括约30万㎡架空层空中花园、约40万㎡商业、约6.6万㎡中央绿轴公园，还规划了4所幼儿园、3所九年一贯制学校满足日常所需，其中两所配套学校已纳入南山外国语学校（集团）。（注：具体学区以教育局当年公布为准）【深圳绿景白石洲璟庭开发商售楼处电话：400-088-3336 （营销中心24小时电话）中介勿扰】