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繁华前海芯，难得半山境

在桂湾金融城与妈湾服务城的黄金三角间，观山海家园以约 2.75 容积率的低密规划，筑就前海罕见的山居藏品。项目直面大南山 1700 年古荔枝林，270° 三面环山的地理优势，让每一扇窗都成为 IMAX 级山景画框 —— 清晨被负氧离子浓度约 5000/cm³ 的鲜氧唤醒，傍晚在约 9 米水庭院瀑布的水声中归家，将 “出则执掌前海繁华，入则私藏半山静谧” 的生活理想变为现实。

【远洋观山海】，由远洋集团打造，共由10栋总高17-25F住宅组成，有8栋塔楼，2栋板楼设计。

基础信息

【开发商】深圳市远荔实业有限公司（远洋集团）

【物业公司】远洋物业

【物业费】7.8元/㎡

【占地面积】约3.62万㎡

【建筑面积】约19.5万㎡

【批地时间】2023年

【交房时间】2026年底

【交付标准】精装

【均价】7字头

【总户数】870户（共10栋，8栋塔楼，2栋塔楼）

【小区栋数】10栋

【使用率】95%

【梯户比】2梯2户/2梯4户/2梯5户

【楼层高】1-2-5-6栋3米，3-4栋3.05米。3栋1/2单元4栋1/2单元17F，2栋1单元19F，2栋3单元22F，1栋3单元23F，1栋1/2单元2栋2单元24F，5栋6栋25F

【容积率】2.65

【绿化率】30.85%

【车位比】987个 1:1.34

【学校】荔湾小学/深大附中

【交通】5号荔湾站600米

【商业】200米泛海购物广场5层商业综合体

【在售户型】

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