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深圳【观山海家园】

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深圳【观山海家园】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

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【远洋观山海】，由远洋集团打造，共由10栋总高17-25F住宅组成，有8栋塔楼，2栋板楼设计。

基础信息

【开发商】深圳市远荔实业有限公司（远洋集团）

【物业公司】远洋物业

【物业费】7.8元/㎡

【占地面积】约3.62万㎡

【建筑面积】约19.5万㎡

【批地时间】2023年

【交房时间】2026年底

【交付标准】精装

【均价】7字头

【总户数】870户（共10栋，8栋塔楼，2栋塔楼）

【小区栋数】10栋

【使用率】95%

【梯户比】2梯2户/2梯4户/2梯5户

【楼层高】1-2-5-6栋3米，3-4栋3.05米。3栋1/2单元4栋1/2单元17F，2栋1单元19F，2栋3单元22F，1栋3单元23F，1栋1/2单元2栋2单元24F，5栋6栋25F

【容积率】2.65

【绿化率】30.85%

【车位比】987个 1:1.34

【学校】荔湾小学/深大附中

【交通】5号荔湾站600米

【商业】200米泛海购物广场5层商业综合体

【在售户型】

95平三房两卫 765-854万

108平四房两卫 891-929万

110平四房两卫 842-941万

115平四房两卫 913-1020万

138平四房两卫 预计8月开售

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交通配套

项目距离5号线荔湾站，步行700米便捷范围之内。同时一个站到铁路公园站规划了5号线与9号线换乘，未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。

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学校配套

项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校。

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商业配套

旁边是泛海城市广场购物中心，基本可以满足日常生活。不远处是印里首期商业（约3万平）已经正式开业，会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻，远点还有前海山姆会员店，前海万象中心！

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休闲配套

项目背靠大南山面向大海，附近有月亮湾花园、青青世界、大南山公园等，地铁也可快速抵达宝中滨海公园等，不仅每天都能呼吸鲜氧，周末休闲放松也有好去处。

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