深圳【前海妈湾的湾啟紫荆府】促销价格_24小时预约电话丨深圳【前海妈湾的湾啟紫荆府】售楼处-营销中心电话

深圳【前海妈湾的湾啟紫荆府】楼盘简介丨项目户型最新介绍

售楼处电话TEL：400-088-3336【售楼中心】

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位于前海妈湾的湾啟紫荆府计划6月加推最后一栋住宅，2栋共165套，预计本周取证！面积为111-122-142㎡，其中111㎡3+1房（66套），122㎡4房（33套），142㎡4房（66套）。

111㎡参考价格率先曝光：

单价区间：8.6-9.8万/㎡

总价区间：960-1060万

整体备案均价跟之前不会有大的变化，主要是拉大了价差，111㎡这个价格对比之前1-1和1-2栋低了接近100万，还是很有吸引力的。

目前项目的优惠信息有2个：

一、2栋开盘盛惠：办理50万存款，开盘当日认购即享总价减免优惠！其中142㎡减5万、111-122㎡减10万。

二、2栋诚意登记尊享礼（认购后获赠）：

1. 前50名登记，享大疆灵眸手持数码相机或同等价值产品;

2. 第51-100名登记，享华为平板或同等价值产品;

3. 第101-150名登记，享华为耳机或同等价值产品;

4. 第151-200名登记，享华为手表或同等价值产品。

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PART 1-产品信息

项目位于，听海大道与妈湾一路交汇处西南角，住宅建面约6.6万㎡，容积率4.47，共有三栋住宅组成，层高36-37F，共485户，车位595个，车位比1.1.2，4梯5户，本次推出的是最后一栋，2栋产品。

四梯五户配置，提供高效便捷的生活体验户型格局通透敞亮，带来更好的景观视野弧形无柱大尺度飘窗、大宽厅、大阳台，带来更多使用空间。

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项目共规划主力为3-4房产品:

建面约142㎡南北方厅 阔景四房

建面约122㎡五开间全南向四房

建面约111㎡宽厅阔景 灵动三房

【A-1户型】建筑面积约142㎡四室两厅两卫

亮点1:独立玄关+储藏间，兼顾储物收纳与仪式感

亮点2:南北通透大方厅，承载学/聚/餐等多元生活场景

亮点3:贯通式长阳台，横跨客厅与卧室，采光、舒适度更好

亮点4:主卧弧形无柱转角飘窗，开阔视野，可休憩、品茗、交谈

亮点5:可打造为书房、画室、工作室等功能空间

【A'户型02号房】建筑面积约142㎡四室两厅两卫

亮点1:独立玄关+储藏间，兼顾储物收纳与仪式感

亮点2:南北通透大方厅，承载学/聚/餐等多元生活场景

亮点3:贯通式长阳台，横跨客厅与卧室，采光、舒适度更好

亮点4:主卧弧形无柱转角飘窗，开阔视野，可休憩、品茗、交谈

亮点5:可打造为书房、画室、工作室等功能空间

【C户型】建筑面积约122㎡四室两厅两卫

亮点1:宽阔开间客厅，承载学/聚/餐等多元生活场景

亮点2:长观景阳台，采光、舒适度更好，启幕风景里的生活

亮点3:五开间南向，采光观景条件好，居住舒适度更高

亮点4:主卧南北通透弧形飘窗，可休憩、品茗、交谈，还可临窗观景

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【D户型】建筑面积约111㎡三室两厅两卫

亮点1:贯通式阔景阳台，与客厅、卧室双联通，延伸生活的宽度

亮点2:阔景宽厅，承载学/聚/餐等多元生活场景

亮点3:主卧弧形无柱转角飘窗，开阔视野，可休憩、品茗、交谈

亮点4:灵动格局，多功能空间，可以做书房、画室、工作室等功能空间

PART 2-项目配套

交通：距5号线妈湾站约550m，毗邻听海大道，可快速通达南山、福田、宝安及大湾区生活圈。

规划8条轨道(城际+城市)，4条快速路、1条跨海通道、1个海空口岸(规划中)

教育：楼下配套18班幼儿园(建设中)，隔壁规划1所九年义务学校:周边配套9所幼儿园(规划中)、2所九年义务制学校+1所高中(规划中):荟同、中欧等国际教育资源，开启更加广阔的成长空间。

商业：毗邻自贸时代中心商业(建设中)，项目周边共配套1个商业综合体、6大商业中心和建面约67.5万㎡滨海活力商业(规划中)满足日常生活所需。

PART 3-购买分析

总结：今年前海的新盘主要就是前海时代尊府和湾啟紫荆府，前海时代位于桂湾，湾啟紫荆府则是在妈湾。而前海三湾中，妈湾未来有希望成为高端生活住区，容积率低，是三湾中体量最大的，有一定的后发优势，规划了首条海底隧道连接企鹅岛。有概念+产品使用高+价格优势，是一个不错的选择。

优点：

1. 位于前海妈湾，关注度高

2. 配套齐全，且都在家门口

3. 新规设计，得房率高，装修品质高

4. 部分户型价格对比往期有优势

缺点：

1.板块大力发展中，整体面貌稍差一些

2. 周边配套还需要一定时间才能兑现

深圳【前海妈湾的湾啟紫荆府】楼盘简介丨项目户型最新介绍

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