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龙岗大运新城板块，新世界188號，涵盖高端住宅、保障房、大型商业、写字楼、学校、幼儿园为一体的综合体大盘。

地铁3号线永湖站300米，2站可到达大运枢纽站，该站是深圳东部最大的综合交通枢纽，可换乘3号线、14号线、16号线等多条地铁线路。

76㎡3房1卫：总价248万起，单价3.26万起/㎡；

86㎡3房2卫：总价280-290万，单价3.3-3.4万/㎡；

98㎡3房2卫：总价328-340万，单价3.35-3.5万/㎡；

115㎡4房2卫：总价550万起，单价3.06万起/㎡；

目前已开放样板房，欢迎预约看房，可额外申请自媒体团购优惠！

01 项目信息

基础信息

新世界188号原是横岗188工业区城市更新单元，也是新世界集团首进龙岗打造的第一个项目，涵盖了高端住宅、保障房、大型商业、写字楼、学校、幼儿园为一体的综合体大盘。

总占地面积约7.61万㎡，总建筑面积约65.4万㎡，共分6个地块开发，由11栋43-50F商品房，1栋安居房49层，1栋公租房46层，3栋办公楼组成，另外配建1所18班幼儿园，1所九年制36班学校组成；按照平均100㎡/套计算，大概3472套房源（其中商品房约2962套）。

新世界188号·瑧悦，05地块，总占地面积约1.91万㎡，总建筑面积约17.94万㎡，容积率6.37，绿化率40%，共由4栋总高45-49层住宅组成。

总规划1142户，全部都是商品房，3梯7户设计，地下室有3层，规划有1067个车位，车位比约1：0.93。

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02 配套资源

<交通>：地铁3号线永湖站300米，2站可到达大运枢纽站，该站是深圳东部最大的综合交通枢纽，可换乘3号线、14号线、16号线等多条地铁线路；

<交通>：项目距离南坪快速和水官高速入口仅约500米，40分钟可直达南山科技园，30分钟可达福田罗湖；

<商业>：自带大型集中商业6万㎡，周边1-2公里范围内聚集了多个大型商业综合体，包括星河盛境商业（约4.4万㎡）、卓弘星辰商业（约3.6万㎡）等，地铁2站可直达大运站的星河COCO Park（约13万㎡）

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<教育>：自带1栋18班幼儿园，香港中文大学（深圳）附属时进学校，该校为54班九年一贯制公立学校，建成后将委托港中深基础教育集团运营管理；

<教育>：步行可达深圳北理莫斯科大学附属龙岗园山学校（九年一贯制），周边还有四联小学、公立保安学校、园山实验学校等教育资源；

<休闲>：紧邻梧桐山河碧道，坐拥约10万平方公里园山风景区森氧谧境。

03 小区设计

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04 户型

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