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项目位于南山区招商街道赤湾三路与赤湾六路交汇处，位于前海赤湾板块的核心地带。作为“蛇口国际海洋城”的重要组成部分，它与太子湾片区、蛇口片区共同构成了深圳“太空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊，并被定位为“赤湾海洋科技创新区”

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项目总占地面积约为1.11万平方米，总建筑面积达到7.55万平方米，其中计容建筑面积约为5.32万平方米。建筑容积率4.5，绿化率高达40%。琅玥湾佳园由两栋45层的超高层住宅楼组成，分别为1栋和2栋，采用纯板楼设计。

小区总共规划了380户商品房，其中31层以下为低区，采用5梯5户的设计；31层以上为高区，采用4梯4户的设计。地下室共有2层半，规划了330个停车位，车位比例大约为1：0.87。

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1栋一单元A1、A2户型：面积约为129㎡

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1栋一单元A3户型：面积约为124㎡

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1栋二单元B1户型：面积约为203㎡

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1栋二单元B2户型：面积约为133㎡

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