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地铁最近的上水径站，距离1.6公里，步行要25分钟，基本相当于没地铁。

开车，车位配比，2408户，1630个车位，相当于只有1:0.67。里面大概包含500户保障性租赁住房，按一半来算，到1:0.75，还是不高。

道路方面开车到罗湖和福田都不算太远，但高峰期堵车是常态。

户型

户型主要考虑房间数量，空间和布局合理性等因素(优先考虑面向刚需的小3房户型)。

90平，3室1卫。房间够用。

但有一个次卧开门对洗手台和镜子。主卧位置不在里面，反而跟万科未来之光75平3房有些类似。得房率不高。

商业

商业主要考虑距离优质大型商业广场的远近和便捷程度。

项目自带底商，但这一片确实缺乏优质大型商业。

环境

环境主要考虑小区内部花园，附近城市界面和公园，以及噪音等。

围合式大型小区，内部花园够大。

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