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中国华润大厦写字楼招商电话：4000 88 3336（租赁中心）

华润春笋大厦写字楼租赁热线：4000 88 3336【营销中心】

中国华润总部大厦（华润春笋大厦）位于科苑南路与海德三道交汇处东南角，深圳湾核心地段，后海总部基地之上。

深圳是个滨海城市，深圳打造了六大总部基地之一的后海CBD总部基地，这里是中国总部企业最为密集的区域之一，大约有80多家企业总部，矗立着32栋大楼。深圳后海【华润春笋大厦】中国华润总部大厦，也是后海片区最高楼，深圳第三高楼，392.5米的春笋。

项目由中国华润集团投资，总用地面积3.8万方，总建筑面积逾55万方，是集时尚、文化、商务、商业、休闲娱乐和餐饮于一体的多功能商业综合体。

总高392.5米，地上66层，地下5层，由KPF建筑事务所和多家国际顶尖团队携手打造。

作为未来华润集团在内地的总部大厦，“春笋”设计匠心独运，“春笋”和与深圳湾体育中心“春茧”将相映成趣，共同蕴含着“破茧成蝶、雨后春笋”的美好寓意，传递了一种积极向上的力量。

同时，建筑内部打造创新的无柱型室内空间，满足总部办公、形象办公、精品办公、标准办公等四大类企业办公需求。

中国华润大厦毗邻深圳湾口岸、深圳湾大桥，项目负一层连接三条地铁线——2号线、11号线、13号线（规划中），距离宝安国际机场约20公里。

坐拥深圳湾体育中心、安达仕酒店、深圳湾万象城、艺术中心等配套，可一站式满足企业多元化办公需要。

如果说有一座高楼可以定义一个区域，并将区域推动到新的高度，那么中国华润大厦毋庸置疑就是深圳后海金融总部基地的名片和助推器。

【出租信息】

面积：380㎡起租，整层3200-4300㎡

楼层：2-46层出租，32-44层OPPO已租赁，49--66层华润自用，总高66层

装修：毛坯

层高：4.5m，净高3m

使用率：57%

物业费：55元/㎡/月（含工作日早8晚7空调）

空调：VAV中央空调，工作日早8晚7，加班及周末，1000㎡以下300元/时，1000㎡以上按0.3元/㎡/时计算

车位：2113个，月卡1200，临停60/天封顶

中国华润春笋大厦 写字楼出租赁电话：4000883336

【楼盘特点】

1. 地标建筑，后海第一高楼，深圳第三高楼，深圳湾一哥

2. 全层无柱空间，更高的使用率，更开阔的格局

3. 三地铁口，2号+11号+13号三地铁对接

4. 四重景观，滨海一线景观，坐拥海、湖、公园、高尔夫四重复合景观

【项目基本信息】

开发商：中国华润集团

用地面积：1.36万㎡

建筑面积：26.7万㎡

办公面积：20.6万㎡

建筑高度：392.5米，深圳湾第一高楼

楼层：地上66层，地下5层

标准层面积：约3200-4300㎡

层高：4.5米

电梯：49部

物业管理：华润物业

大堂高度：16.6米

大堂面积：1836㎡

网络：光纤入户，各大运营商均可接入

电力系统：双回路供电

网络地板：240mm架空网络地板

停车位：2113个车位

车位费：1200元/个/月

大堂

楼下商业

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中国华润大厦

【L5 02单元，574.64㎡】

【大厦资料】

•物业管理费：55元/㎡/月（含上班时段空调费, 包含周一-周五8：00-19：00,周六8：00-12：30）

•加时空调费：1000㎡以下300元/h，1000㎡以上0.3元/㎡/h

•周边配套：深圳湾万象城、安达仕酒店、春茧体育馆、木棉花酒店、瑞府公寓

•实用率：约57%

•层高/净高：4.5m/3.0m

•物业公司：华润物业

•地铁站：地下连通11、2号线后海地铁站

•停车位：项目共享2200个车位

【推荐方案】

•建筑面积：574.64㎡

•套内面积：315.02㎡

•单元特色：电梯直达，朝北，电梯口单元，深圳湾万象城景观

【交付标准】

•带精装与家私：装修服务费用50元/平方米/月

【景观图片】

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【商务配套及运营服务】

•B1层会议中心

•B1层发布厅

•25M层海景健身房

•B1M层淋浴房

•运营活动 | 每周免费运动课程

•深圳湾万象城

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