2019年,外来房企在粤拿地金额TOP20都有谁?

搜狐焦点汕尾站 2020-01-06 11:11:24
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2019年,外来房企在广东拿地额(宅地,下同)TOP20榜单门槛约为18.7亿。 前20强的总拿地额760.1亿,占2019年广东宅地出让金的17.0%。 按拿地额大小,可划分五个梯队: 第一梯队(>100亿):中交 第二梯队(50-100亿):电建、金茂、融创、宝龙 第三梯队(30-50亿):龙湖

2019年,外来房企在广东拿地额(宅地,下同)TOP20榜单门槛约为18.7亿。

前20强的总拿地额760.1亿,占2019年广东宅地出让金的17.0%。

按拿地额大小,可划分五个梯队:

第一梯队(>100亿):中交

第二梯队(50-100亿):电建、金茂、融创、宝龙

第三梯队(30-50亿):龙湖、复星、新世界

第四梯队(20-30亿):吉林天茂、中骏、中建东孚、五矿、绿地、首创、金科、大华、旭辉、中建三局

第五梯队(<20亿):阳光城、金融街

外来房企在粤拿地额(宅地)TOP20

注:

1、统计时间:2019年全年;

2、统计范围:广东21市宅地、商住地;

3、涉及多家房企联合拿地的项目,成交金额在明确得主股权的情况下按实际股权比例计算,不明确时则均分;

4、榜单仅以初始拿地房企作为统计口径,未考虑后续合作入股的情况。

NO.1  中交110.1亿

中交在外来房企中一骑绝尘,独占第一梯队,拿地额110.1亿元。

在汕头、惠州、佛山三市补仓,同时首入肇庆。

其中在汕头、惠州各拿3宗地块,拿地额分别为46.3亿元、45.9亿元,占总拿地额84%。

中交拿宅地情况表

中交宅地分布图(来源:好地大数据)

NO.2  电建73.0亿

电建在深圳、佛山、广州共拿下4宗地块,拿地额73.0亿,处于TOP20榜单第2位。

(1)电建在深圳连下2子,拿地额46.5亿元,占总拿地额57%。

(2)2019年4月,电建以上限价23.5亿元拿下番禺地块,首入广州。

(3)2019年8月,诚通公司拿下禅城祖庙地块,而电建拥有诚通公司25%的股权。据悉,该宗地块保密底价过高,在其他房企停止举牌后,为免流拍,作为地主方的诚通公司,只好连续9次抬价,直至报价不低于保密底价。

电建拿宅地情况表

电建宅地分布图(来源:好地大数据)

NO.3  金茂69.5亿

金茂在珠海、汕头、广州三市各拿1宗地,拿地额69.5亿元,处于TOP20榜单第3位。

其中,珠海、汕头项目,体量巨大,均在40万方以上,同时拿地额高,均在25亿元以上。

竞争最激烈的地块当属广州南沙灵山岛尖地块,吸引了25家房企报名,最终金茂以上限价136990万元+自持建面15%拿下。

金茂拿宅地情况表

金茂宅地分布图(来源:好地大数据)

NO.4  融创65.3亿

融创在珠海、广州、东莞、惠州四市拿地,拿地额65.3亿元,在TOP20榜单中排名第4。

在珠海、广州拿地额约53.5亿元,占总拿地额82%。

其中在广州增城,与侨建、中建东孚联合以78.9亿拿下3宗地块。

融创拿宅地分布

融创宅地分布图(来源:好地大数据)

NO.5  宝龙51.7亿

宝龙在珠海拿下两宗地块,总拿地额51.7亿元,在榜单中排行第5。

2019年11月,宝龙首入珠海,落子珠海高新区。这也是宝龙首入大湾区。

2019年最后的一天,马不停蹄的宝龙在珠海再下一子,版图拓展至金湾区。

宝龙地块分布图(来源:好地大数据)

来源:好地网广东

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