2019年,外来房企在粤拿地金额TOP20都有谁?

2019年，外来房企在广东拿地额（宅地，下同）TOP20榜单门槛约为18.7亿。

前20强的总拿地额760.1亿，占2019年广东宅地出让金的17.0%。

按拿地额大小，可划分五个梯队：

排名前列梯队（＞100亿）：中交

第二梯队（50-100亿）：电建、金茂、融创、宝龙

第三梯队（30-50亿）：龙湖、复星、新世界

第四梯队（20-30亿）：吉林天茂、中骏、中建东孚、五矿、绿地、首创、金科、大华、旭辉、中建三局

第五梯队（＜20亿）：阳光城、金融街

外来房企在粤拿地额（宅地）TOP20

注：

1、统计时间：2019年全年；

2、统计范围：广东21市宅地、商住地；

3、涉及多家房企联合拿地的项目，成交金额在明确得主股权的情况下按实际股权比例计算，不明确时则均分；

4、榜单仅以初始拿地房企作为统计口径，未考虑后续合作入股的情况。

NO.1  中交110.1亿

中交在外来房企中一骑绝尘，独占排名前列梯队，拿地额110.1亿元。

在汕头、惠州、佛山三市补仓，同时首入肇庆。

其中在汕头、惠州各拿3宗地块，拿地额分别为46.3亿元、45.9亿元，占总拿地额84%。

中交拿宅地情况表

中交宅地分布图（来源：好地大数据）

NO.2  电建73.0亿

电建在深圳、佛山、广州共拿下4宗地块，拿地额73.0亿，处于TOP20榜单第2位。

（1）电建在深圳连下2子，拿地额46.5亿元，占总拿地额57%。

（2）2019年4月，电建以上限价23.5亿元拿下番禺地块，首入广州。

（3）2019年8月，诚通公司拿下禅城祖庙地块，而电建拥有诚通公司25%的股权。据悉，该宗地块保密底价过高，在其他房企停止举牌后，为免流拍，作为地主方的诚通公司，只好连续9次抬价，直至报价不低于保密底价。

电建拿宅地情况表

电建宅地分布图（来源：好地大数据）

NO.3  金茂69.5亿

金茂在珠海、汕头、广州三市各拿1宗地，拿地额69.5亿元，处于TOP20榜单第3位。

其中，珠海、汕头项目，体量巨大，均在40万方以上，同时拿地额高，均在25亿元以上。

竞争最激烈的地块当属广州南沙灵山岛尖地块，吸引了25家房企报名，最终金茂以上限价136990万元+自持建面15%拿下。

金茂拿宅地情况表

金茂宅地分布图（来源：好地大数据）

NO.4  融创65.3亿

融创在珠海、广州、东莞、惠州四市拿地，拿地额65.3亿元，在TOP20榜单中排名第4。

在珠海、广州拿地额约53.5亿元，占总拿地额82%。

其中在广州增城，与侨建、中建东孚联合以78.9亿拿下3宗地块。

融创拿宅地分布

融创宅地分布图（来源：好地大数据）

NO.5  宝龙51.7亿

宝龙在珠海拿下两宗地块，总拿地额51.7亿元，在榜单中排行第5。

2019年11月，宝龙首入珠海，落子珠海高新区。这也是宝龙首入大湾区。

2019年最后的一天，马不停蹄的宝龙在珠海再下一子，版图拓展至金湾区。

宝龙地块分布图（来源：好地大数据）

来源：好地网广东