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深圳【豪方东园】
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深圳【豪方东园】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
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项目基本信息
【总占地面积】：约2.45万㎡
【总建筑面积】：约11万㎡
【主力户型】：约78-118㎡三至四房
【物业管理费】：3.88元/月/㎡
【容积率】：3.11
【停车位】：配套车位700个
【总户数】：563套
【批地时间】：2014年8月
【交房时间】：3栋:21年1月，1、2、4栋:21年9月
【装修标准】：精装
【项目位置】：坪山区比亚迪路以北、沙新路以东
系集4栋高层住宅、酒店（或其他商业）及沿街商业为一体，目前已开放营销中心，现楼发售
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东进中心 · 东部硅谷
【东进中心】坪山新区：深圳城市副中心，深圳东进战略的重要支点。
【东部硅谷】坪山国家高新区规划面积高达51.6平方公里，已成深圳面积最大的
高新区园区(体量相当于4.5个南山高新区)。“大学城+高新园”双轮驱动模式, 促
进片区高新产业的发展。深圳东进战略布局1.4万亿的投资中（2016-2020）40%
将投入坪山，相当于之前南山科技园总投资的100倍.
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多维交通 · 四通八达
【城市快速路】南坪快速三期(龙坪立交出入口)近在咫尺，速达福田中心区。
近坪葵路，快抵大鹏新区。
【地铁+云巴】距地铁16号线【东纵站】约350米，预计2023年通车；地铁14号
线（预计2022年通车）与地铁16号线于【坪山围站】换乘。
举步即达云巴2号线（规划中）沙壆站，与建成的云巴1号线无缝接驳。
【高铁+城际】近临坪山高铁站；已规划的深惠城际(设有燕子岭站)、深大城际
线(设有坪山站)，贯通粤港澳大湾区城际线网。
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六馆一城 · 一河三山七公园
【六馆一城】规划有演艺中心、美术馆、文化馆、展览馆、图书馆、影院六大
主题场馆及书城，媲美福田市民中心的齐全配套。
【一河三山七公园】项目所处的燕子湖(国际会展中心)片区，为深圳东部三大
重点开发建设区域之一。坪山政府赋予其“山水会客厅·活力新中心”的全新定位。
一河：项目西面规划一座约1.4万㎡赤坳河湿地公园。
三山：马峦山，燕子岭，聚龙山。
七公园：项目7公里范围内，有燕子岭生态公园、大山陂主题公园、马峦山
国际生态郊野公园、天峦湖荔枝公园、坪山中心公园、聚龙山湿地生态园、
江岭远香公园等七大自然生态公园。
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全龄教育·学府环伺
【学前教育】周边多所民办普惠制幼儿园，及多个在建幼儿园；
【小学初中】2020年招生政策划定学区：坪山中学(广东省一级学校)、坪山第二
小学，以及(九年一贯制)坪山第二外国语学校。
建设中的沙壆学校，与项目一路之隔，预计2021年招生开学。
【高中】建设中的深圳第十八高级中学(高中)，与项目一路之隔，
预计2021年招生开学。
【大学城】坪山大学城：打造全新的国际化大学园区，目前有深圳技术大学、
中国药科大学、北京中医药大学、深圳大学希伯来学院等相继启动。
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生态社区·美好宜居
住宅与商业实现商住分区，互不干扰。采用开放式商业空间，提供更多公
共休闲空间。项目整体容积率仅3.11，采取点式布局，充分拉开楼栋布局与
间距，提升私密性；栋栋朝南偏东，保障通风采光和居住舒适度。
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奢雅空间·幸福可鉴
坪山难得的在售臻装现房项目，生活美好醇熟呈现，轩敞餐客厅与南向阳台相连；
奢阔主卧，配大尺度独立衣帽间及卫浴、厨房与卫浴空间；全明采光，尽享
阳光生活。百变创享空间，预留多一室精彩。
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现房四大优势
优势一：产品实可鉴，所见即所得
实景现房，美好生活眼见为实。
优势二：幸福不久候，即买即可享
精装现楼，全家团圆入住东园。
优势三：交房即可住，安家即安心
环保建材，现已预留半年去味。
优势四：全品牌装修，理想即舒享
臻选精品，日立电梯、马可波罗瓷砖、圣象木地板、欧派橱柜、TOTO卫浴等。
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户型赏析
建面约78㎡3房2厅1卫
建面约88㎡3房2厅2卫
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建面约118㎡4房2厅2卫
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