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深圳【前海时代】
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位于深圳北站附近,这里也是未来整个龙华区内,产城融合最为高大上的地方。周边配套成熟,地理位置优越。在不堵车的情况下,自驾到福田中心区莲花山,最快15分钟到达。地块大,小区内的生活活动场景宽裕且较丰富,没有保障房、回迁房,纯粹商品房。
三期的数据,项目规划8栋楼住宅➕一栋幼儿园;总占地3.68万,总建面21.9万,计容积率16.5万㎡,容积率为4.48,总规划为1272户,停车位1405个
3栋1单元:总层高48层3梯4户,01户型144平,02.03户型96平,04户型115平
3栋2单元:总层高48层3梯4户,01.04户型115平,02.03户型96平
3栋3单元:总层高31层2梯4户,01户型103平,02.03户型94平,04户型115平(无障碍户型)
3栋4单元:总层高31层2梯5户,01户型103平,02,03,04,05户型82平
3栋5单元:总层高31层2梯5户,01户型103平,02.03户型82平,04.05户型94平
共计此次推售共计780套,其中144平45套 ,82平180套 ,96平300套 ,103平90套 ,115平165套
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户型分析
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83㎡的3房2厅2卫,设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.5米开间,LDKB一体化设计,3个卧室分别做到了主卧13.98㎡/次卧9.05㎡/次卧7.08㎡(包含墙体飘窗),L型厨房,卫生间干湿分离,赠送面积高达12.94㎡,西南、正南或西北朝向。
93-96㎡的3房2厅2卫,设计的是经典竖厅格局,进门入户玄关,客厅3.6米开间,LDKB一体化设计,三开间朝南,3个卧室分别做到了主卧14.71㎡/次卧7.89㎡/次卧7.06㎡(包含墙体飘窗),客厅连接次卧出6.4米长的大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,赠送面积高达14.21㎡,东南或正南朝向。
104㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,进门入户玄关,客餐厅5.75米开间,LDKB一体化设计,四开间朝南,4个卧室分别做到了主卧14.1㎡/次卧10.02㎡/次卧9.34㎡/次卧4.65㎡(包含墙体飘窗),客餐厅出7.21米长的大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,赠送面积高达14.41㎡,阳台主朝正南或东南向。
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115㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,进门入户玄关,客厅3.65米开间,LDKB一体化设计,四开间朝南,4个卧室分别做到了主卧16.7㎡/次卧9.7㎡/次卧7.4㎡/次卧7.1㎡(包含墙体飘窗),客厅连接次卧出6.6米长的大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,赠送面积高达16.35㎡,阳台主朝正南或东南向。
143㎡的5房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,进门入户玄关,客厅4.15米开间,LDKB一体化设计,四开间朝南,5个卧室分别做到了主卧16.18㎡/次卧10.76㎡/次卧7.72㎡/次卧6.92㎡/次卧4.97㎡(包含墙体飘窗),客厅连接次卧出7.4米长的大阳台,U型厨房,卫生间干湿分离,赠送面积高达18.85㎡,阳台主朝正南向。
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周边配套
交通方面:距离深圳北站约1公里,4/5/6号线三条地铁线直接在此接驳,还可搭乘高铁。距离27号线樟坑站(规划中)约500米。
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教育配套:
项目小学学区划分在龙腾学校小学部,格致中学民治学校小学部;
初中学区划分在龙腾学校初中部,深圳外国语新学校龙华学校初中部,格致中学民治学校初中部,玉龙学校初中部。
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商业配套:附近规划的华润万象系商业:建面约 13.4 万㎡的高端商业综合体,由华润打造及运营的五星级万象系品牌,就在项目附近,步行距离预计在 10 分钟以内
星河 COCOCity(民治店):距离中洲迎玺约 1.2 公里
红山 6979:距离项目仅 2 公里左右
龙华天虹:距离中洲迎玺大概 2 公里左右
华南首家 Costco 旗舰店:该店在建中,其位于项目周边,具体距离未明确,但参考周边其他商业体的分布及相关描述,预计驾车在 10 分钟左右能到达
缤果空间、上河坊购物乐园、嘉熙业广场等购物中心:这些商业体都在项目周边直线距离 3 公里左右的范围内
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医疗配套:深圳市第二儿童医院距离约700m,与福田儿童医院实行“一院二区制”,提供1500张床位(福田儿童医院的1.6倍)。
另外有约1.7公里的新华医院总建面约50万㎡,是国内一流的三甲综合性医院。
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