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搜狐焦点汕尾站 2025-09-10 18:38:00

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深圳『深业山水东城』售楼处电话：400-088-3336，深圳深业山水东城为国企现房，低密社区，定位刚需，品质交付，拥有学区和优质景观，价格亲民，地段优越。

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核心优势

国企现房+低密社区+品质交付+学府大盘

25年4月已经交付了，即买即住，容积率仅有4.6，小区花园约5.4万方，外立面采用铝板（豪宅同款），交付标准都是一线品牌。带深圳实验坪山学校学区（具体规划以教育局为准），山水优质景观等。

相当于刚需的价格享受奢宅品质。

深业山水东城，位于坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角，从板块来说可以说是属于锦龙片区，属于坪山门户位置，坪山自2017年成立至今，GDP增速多年位于深圳各行政区榜首。2024年更是达到9%，相比2016年坪山新区506亿元，目前已达1443亿。8年实现185%增长。

户型鉴赏

深业山水东城，由深圳国企深业集团打造，总占地面积约6.7万㎡，总建筑面积约44.9万㎡，容积率4.6，绿化率35%，分2期开发，共规划有14栋总高32-49层的住宅，其中1-6栋为一期住宅，7-8栋为二期住宅。

总规划有2867户，其中商品房2420户，公租房167户，安居房280户，地下3层，规划停车位3300个，车位占比1：1.15。

保租房，安居房总占比约16%。

配套介绍

学校配套

深业山水东城自带1所21班制幼儿园，根据坪山教育局2024年最新学区划分，小学学区划分在坪山实验教育集团锦龙小学、日新小学、中山小学、新合实验学校小学部。

初中学区划分在坪山高级中学教育集团中山中学、新合实验学校、科源实验学校、碧岭实验学校、科韵学校（规划名）、碧岭翠峰学校（深实验学校）组成的大学区。

深圳实验坪山学校，总用地面积3.87万平方米，总建筑面积7.91万平方米，为54班九年一贯制学校，可提供2520个学位，2024年首次招生。

交通配套

19号地铁线“坪山人民医院站”距离约400米（在建中），步行约5分钟。（预计28年通车）

该线路设计时速80公里，分二期开发建设，其中一期已经动工，由坪山聚龙站开往碧玲南塘围站，预留二期通往龙岗四联站，全程为地下站，1期共设站12座。

另外14号线「锦龙」约2.5公里步行距离，该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线，设计时速120公里，4站到大运，9站到布吉，10站到罗湖，12站到福田岗厦北，用时43分钟。

另外周边还有南坪快速，坪盐通道，东部过境高速等交通主干道，10分钟到盐田，半小时到罗湖，1小时到南山。

商业配套

项目自带有7600㎡社区底商，项目自带约7600㎡社区商业，大的商业体需要去到约1公里的坪山天虹商场，约3公里可到益田假日广场，坪山老街等；大型商业配套距离，佳华约8万㎡集中商业（1.5KM）、力高金街（1.5KM）、坪山天虹商场（1.6KM）、六和城（4KM）、潮商广场（2.5KM）、坪山之眼（2KM）。