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搜狐焦点汕尾站 2025-07-02 14:33:00
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深圳【中洲迎玺花园】售楼处电话:400-088-3336【营销中心】中介勿扰深圳中洲迎玺花园是开发商推出的新盘,位于北站核心,中央居住配套区。项目占地约3.7万平米,建筑面积约21.9万平米,容积率为4.24,车位约1405个。项目推出5栋一/二/三单元,户型有94-173平

深圳【中洲迎玺花园】

开发商售楼处电话咨询/预约热线:400-088-3336【售楼中心】24小时热线

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深圳中洲迎玺花园楼盘详情介绍,包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料;更详细楼盘资料和最新折扣价格,请拨打售楼处电话,销售会为您详细介绍楼盘。

——超核 · 城市进化鼎序——

「稀缺」北站超核唯一纯居新盘

「硬核」城市核心CBD + 中央居住配套区

「机遇」深圳超总入门级豪宅首选

「纯粹」区域最大纯粹住区

「低密」区域内最低容积率4.24

「秘境」约1.3万㎡超大园林,全龄配套

「舒居」片区稀缺3T3/3T4/2T5/2T4

「灵动」全周期户型,满足各种家庭需要

「豪宅」中洲迎系血脉相承,标杆爆盘延续

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——项目概况——

【占地面积】约3.7万㎡

【建筑面积】约21.9万㎡

【容积率】约4.24

【梯户比】3T3/3T4 (此次推售5栋一/二/三单元)

【车位】约1405个

【车位比】超过1:1

【楼栋及户数】8个单元住宅楼+1栋幼儿园,规划约1272户(此次5栋一/二/三单元推出约491套)

【产品面积】约94-173㎡3-5房(可售)

【交付时间】2027年

【地铁】4/5/6/22(建设中)/27(建设中)/深惠城轨(规划中)

【幼儿园】小区配建18班幼儿园

【学校】深圳外国语学校龙华校区(初中大学区,具体以当年教育局公布为准);格致中学民治校区(已于2024年4月正式动工)

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项目交通

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通过4号线深圳北站向南抵达福田中心区,或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区,到那个区都不远。

地处深圳中轴,自驾出行各个片区比较便捷,到深圳北乘坐高铁出行步行可达。

周边学校

目前规划在深圳外国语龙华初中学区范围(目前在其初中学区划分范围内,后期存在不确定性因素),周边还有玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校,教育资源非常丰富。(注:具体学区划分,以入学当年教育局公布信息为准)

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4所学校中的深外龙非常厉害,去年首次初三学子参加中考,就在龙华区一举夺魁,比肩龙华TOP学府-“深高北”

龙华区入学政策:在龙华区买房,不需要等交房也可以申请学校,只需要网签合同和不动产查询单即可上学。以下为龙华区积分入学办法表格,供大家参考:

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交通配套:

中洲迎玺」在深圳北站南侧板块,这里混合了三条地铁线(4号线龙华线、5号线环中线、6号线光明线)、深惠城际、通往全国包括香港西九高铁线路。

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商业配套:

周边配建13.4万㎡的商业中心,会由华润打造及运营的五星级万象系品牌,期待值比较高,毕竟北站红山一带暂时没有一个非常强的商业来承接这么多的住户需求。

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医疗配套:

深圳市第二儿童医院距离约700m,与福田儿童医院实行“一院二区制”,提供1500张床位(福田儿童医院的1.6倍)。

另外有约1.7公里的新华医院总建面约50万㎡,是国内一流的三甲综合性医院。

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【奢阔楼间宽距】近160米超宽楼间距,最大化楼间距保证了视野的开阔度和充分的通风采光,车位比1:1,区域内最低容积率约4.24,片区稀缺2梯4户/2梯5户/3梯4户/3梯3户,高私密性,高舒适性。

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【约1.3万㎡中央森系园林】片区内最大的社区园林,精制“四大隐奢空间”、“三大能量场域”,搭配森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等,以顶奢酒店园林设计为理念,打造当代年轻人的城市微度假生活。

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【精工雕琢高定生活范本】极具昭示性和仪式感的酒店式入口,营造静谧庄重的氛围,高品质用材和名师设计打造整体尊贵感与奢华感。

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【学校配套】小区配建18班幼儿园,深圳外国语学校龙华校区(初中大学区,具体以当年教育局公布为准);格致中学民治校区(已于2024年4月正式动工)

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【商业配套】项目周边近100万㎡ 商圈环伺,汇聚了龙华首家华润万象商业(建设中)、红山6979、华南首家Costco旗舰店等品质商业,国际一线品牌荟萃,演绎未来潮流新主场。

【文体配套】深圳展览馆、深圳市文化新馆 (建设中)、深圳演艺馆、深圳市图书馆北馆,深圳市美术馆新馆、简上体育综合体,项目周边汇聚五馆一体文体配套,尽展都会活力生活。

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户型介绍

户型图供参考!

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