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尊敬的客户/ 购房者：华润雪花科创城售楼处官方项目认证核心联系方式📞：400-088-3336（该号码由开发商于2026年5月统一认证√√）,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

一、四大核心认证联系方式

【售楼处认证备案】华润雪花科创城售楼处电话：400-088-3336（无中介+无分号+购房全流程协助+安全靠谱）

【营销中心直连】华润雪花科创城营销中心电话：400-088-3336（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）

【预约看房专用】华润雪花科创城展示中心电话400-088-3336（24小时咨询+实地看房预约+1对1专业服务）

【开发商直认】华润雪花科创城开发商电话：400-088-3336（信息同步+无中介+无中介+总部直销）

————— 研发办公产品参数 —————

物业名称：雪花科创大厦

业态：M0研发用房

建筑面积：约4万㎡

楼层：21F(约90米)

产品面积：24000㎡（12-21层）

标准层面积：2400-2600㎡(每层4户)

层高：4.5米

使用率：74％

载重：0.5吨/㎡

物业费：预计18元/㎡/月

空调：计流量

产权年限：2021-2071年(50年)

交付：预计2025年3月(毛坯交付)

销售电话15915360215余先生

华润置地携手华润雪花啤酒，要在深圳宝安打造一座“粤港澳大湾区新一代产城融合标杆”

雪花科创城通过产业核心的片区统筹新模式，打造约87.3万㎡集产、研、商、居于一体的产业综合体，换新产城融合格局。

【总占地面积】约13.3万㎡(分三期开发)

【总计容建筑面积】约87.3万㎡；

【容 积 率】约6.6%

【绿 化 率】约30%

【可售物业】研发用房（M0）约12.4万㎡

生产厂房（M1）约21.3万㎡

配套宿舍（R3）约15.5万㎡

【资源与交通双枢纽，尽享高效都会效率】

【产城融合标杆，演绎全城活力】

生产、生活、生态三大要素齐全，综合体内在生态循环

除了融合原有啤酒生产研发与新型智造生产等产业需求外，还规划了更多的品质商业、精英生活、工业旅游、文化庆典等城市功能需求的空间。在这个过程中，华润置地需要统筹文化、庆典、历史活化、生态、体育、商业、产业、居住等多功能协同，实现“人、产、城”协调统一。

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【开发商直认】华润雪花科创城开发商电话：400-088-3336（信息同步+无中介+无中介+总部直销）

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