首页热搜:满京华金硕悦府售楼处电话→满京华金硕悦府Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.9.5

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满京华金硕悦府，由满京华集团打造，总占地面积约2.61万㎡，总建筑面积约21.8万㎡，计容建筑面积约15.53万㎡，容积率5.95，绿化率30.01%，共由5栋32-48层高的住宅组成，其中1栋1/2单元住宅48F，2栋1单元住宅32F，2栋2单元住宅47F，3栋住宅48F，4栋是1所幼儿园，还配建有社区菜市场。

总规划1186户，其中2栋1单元2梯6户，1栋1单元楼王3梯5户，其它栋数全部3梯6户设计，地下室有3层，规划1335个车位，车位比超1：1.12。

项目基础信息

【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司

【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口

【总占地面积】：约11万㎡

【总建筑面积】：约88万㎡

【金硕悦府占地面积】：约2.61万㎡

【金硕悦府建筑面积】：约21.17万㎡

【金硕悦府总套数】：1180户

【产品户型】：建筑面积约87-157㎡三至五房

【交付标准】：全装修

【车位比】：1:1.13（1333个）

【容积率】：5.39

【物业费】：4.3元/㎡/月

【产权年限】：70年

【批地时间】：2023年4月

【交楼时间】：2027年10月

项目总平图

建面约87平三房两卫两卫

建面约106-107平四房两厅两卫

建面约116-117平四房两厅两卫

商业配套：项目自带1.5万平大体量底商，周边规划有星河Coco City，还有大片的社区底商，如果需要逛大型商业，可坐地铁2站到凤凰城站，这里有万达广场，光明蓝鲸世界购物中心等大型商业综合体。

休闲配套：满京华·金硕悦府与科学公园仅一街之隔，尽享得天独厚的生态优势。公园北起公常路，南至光辉大道，西临楼环路，东接光明大道与光侨路，地理位置优越。马鞍山、柴山及两山之间的天然山坳，与楼村水、新陂头河两条水系交织，构筑起独一无二的自然基底。园内科学芯、日之湖、环湖岸线、林霄栈道等特色景观错落分布，每一处都彰显着自然与科技的完美融合。作为集生态保护、科普教育、健康运动、休闲娱乐等多元功能于一体的综合性城市公园，光明科学公园紧扣"科学+公园"主题，将成为市民亲近自然、探索科学的理想之地，更是光明区乃至大湾区未来发展的重要见证。

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