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深圳【鸿荣源博誉府】
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基础资料
🔻开发商：中洲控股+信达地产
🔻占地面积：7.7万㎡
🔻总建面：约44.6㎡
🔻产权：70年 （92-62年）
🔻面积：92-93-97-115-120-136-166㎡3-4房
🔻车位比：1:1.08
🔻梯户比：2梯4户.3梯4户，3梯3户（二期）
🔻价格：5.8-7万
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：中洲物业
🔻物业管理费：5.8元/㎡
🔻容积率：4.24
🔻绿化：35%
🔻交楼时间：2025年6月
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：3.05-3.1米
🔻总户数：2669户
🔻使用率：74-78%加赠送85-90%
🔻楼层高：1-2-3单元47层3梯4户，4单元30层2梯4户
🔻栋数：17栋住宅
🔻学校：深圳外国语龙华校区，格致中学民治校区
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实力品牌：深圳市中洲投资控股股份有限公司创立于1984年，于1994年在深交所主板上市（A股代码000042），是跨区域、跨行业、多元化发展的综合性集团企业。
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城市运营：中洲不止是开发商，更是城市运营商，业务涵盖地产开发、酒店经营、物业服务、商业管理等领域，是国家房地产开发一级资质企业；业务遍布全国，在深圳目前已经打造中洲中央公园、中洲万豪酒店、中洲大厦、中洲湾等代表项目；
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迎玺 · 超核奢居样本
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📍超核样本——都会稀贵藏品
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约45万㎡纯居奢邸：超核最大体量住区，无保障房、回迁房，深圳高端品质级稀缺纯住宅，
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点式+少量板式的通透式布局，充分考虑外部及内部的景观资源，保证户户朝南及视线最佳
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巧用架空层打造健康自然的运动文化场地，从格调生活、亲自科普、活力运动、老人娱乐等多维设计。
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豪宅品质—— 迎系血脉相承
豪宅外立面打造：外立面为简洁大气的现代主义设计风格，以铝板、 涂料和玻璃为主
铝合金造型除装饰外，也能起到遮阳的效果；同时采用中空百叶玻璃，解决东西向的遮阳需求。功能与建筑美学完美融合。
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