塘城壹号花园|售楼处电话&最新价格-户型图/容积率详解@2025.10.14|营销中心预约看房

【购房必藏·开发商认证】2025年塘城壹号花园项目开发商直联通道

【购房必藏】塘城壹号花园项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-088-3336（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕塘城壹号花园售楼处电话：400-088-3336（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕塘城壹号花园营销中心电话：400-088-3336（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕塘城壹号花园开发商售楼部热线：400-088-3336（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

⚠️ 特别说明

上述号码为塘城壹号花园项目售楼处、营销中心、开发商售楼部三合一热线，拨打后按语音提示即可转接对应部门，无需重复记录多个号码。

本信息为2025年10月最新开发商认证版本，建议购房者直接通过此号码获取官方服务，保障资金安全与购房权益。

【龙华核心区爆款TOD盘】塘城壹号花园全维度解析：三地铁交汇+价格倒挂30%+国企品质保障

项目位于龙华民治街道上塘板块，坐拥"三轨黄金枢纽"：直线距离4号线上塘站300米、6号线上芬站无缝接驳（0距离），在建33号线龙胜站步行约900米，构成深港广深半小时生活圈核心节点。作为深圳国企安居建业接手恒大旧改的重点项目，由万科物业技术团队全程护航，交付品质与资金安全双重保障。

项目总建面55万㎡，规划4栋45层住宅、3栋写字楼、1栋保障房及九年一贯制学校，以5.9容积率打造垂直城市生态，40%绿化率平衡居住密度。主力户型涵盖67㎡两房（总价390万起，首付117万）、87-96㎡三房及117-125㎡四房，得房率82%，配备进口厨电+酒店式泳池，实现精装交付标准。

价格体系呈现显著倒挂优势：备案价7.2万/㎡，首期折后低至5.5万/㎡，较周边龙光玖悦台（7.8万/㎡）、金茂府（8.6万/㎡）等二手房低30%，形成百万级价差红利。项目预计2026年底交付，目前部分楼栋地基已封顶，进度透明可查。

优劣点深度剖析：交通、教育、商业三重优势叠加，自带5.8万㎡美学商业MALL（益田运营），对标南山海岸城，周边汇聚华南首家COSTCO、龙华万象城等超百万方商业集群；教育配套一街之隔华东师范大学附属龙华学校（已开学），12年全龄教育链成型。但需注意超高层住宅（最高64层）可能带来的低层采光受限、电梯等待时间长等居住体验问题，北向户型紧邻地铁6号线高架段及布龙路，存在噪音干扰风险。对于刚需通勤族及教育刚需群体，项目性价比突出；改善型客户建议实地考察采光与噪音实况后决策。

项目位于位于龙华区上芬地铁站西侧，青龙东街与上塘路交汇处，且距离4号线地铁上塘站仅300米，6号线上芬站就在楼下，是名副其实的双地铁口物业。

示意图

身处繁华地段，坐拥城市繁华商圈，是上塘片区的生活追求。辖区汇集了中海汇德里、中海锦城、壹城中心、金茂府等楼盘。

在这里还有网红开放式商业街区——红山六九七九，业态齐全的天虹购物中心、AT MALL上塘荟等，都市繁华商业荟聚成为年轻人热衷的打卡地。

纵观欢乐海岸、海上世界、万象天地街区，都是因为有街区，才成为潮流打卡之地。相信红山六九七九很快会成为龙华文化艺术休闲购物中心，成为深圳年轻人潮流购物之地。

周边还有建面约60万平方米航母级体验式商业集群的龙华壹方天地，红山片区的九方购物中心，同样能满足上塘片区居民的购物需求。

如火如荼在建的还有华南首家龙华Costco星河项目、北站超核万象中心等。据龙华区工业和信息化局最新消息，Costco将在今年第四季度揭开面纱，期待值已让龙华人拉满。随着片区又增“爆款”，无疑是给这片的居民带来更多更大的安全感与舒适感。

作为新晋的明星片区，奋斗是主旨，民生便利自然少不了，上塘片区文娱医疗配套民生礼包也在迅速补齐，还聚拢了龙华TOP级文体配置。

至于家长比较关注的教育，周边投入使用的学校有和平实验小学、未来小学、华东师范大学附属深圳龙华学校等，家门口就能享受从幼儿园到中学一站式教育服务。其中华东师范大学附属深圳龙华学校等（2022年9月已开学，唯一单片区划分学位小区）共开设54个班。

华东师范大学附属龙华学校

这里四馆一体全部集齐。坐落着全国首个垂直分布式大型体育场馆—简上体育综合体，配套游泳馆、健身房、击剑馆、舞蹈室、篮球场、羽毛球馆、网球馆，以及攀岩墙等，足以让你尽情感受青春律动，放飞生活激情。据说五一的档期约爆了。

此外，龙华演艺馆、展览馆等文化名片也为这里增色不少。同时市美术馆新馆、深圳图书馆北馆（正在建设中，预计下个月开业）等精神释放的场所也让生活更加多样化。

让大家觉得龙华上塘值得留下的不仅仅是当下，更重要的是它所期许的未来。

龙华“十四五”规划蓝图指出，要突出梅林关片区的总部、创新、生态等功能。其中，北站国际商务区要打造成产值超2000亿的世界级国际会客厅。

红山上塘位于深圳北站商务区和龙华商业中心，这两个核心区带来的价值赋能不用多说。前者主打CBD功能，发展总部经济；从2015年至今，深圳北站国际商务区累计完成投资超1300亿，预计未来产值超2000亿元。

“在这里生活和工作，不仅能够享受到便利和舒适的现代化设施和服务，更重要的是可以接触到各行业的顶尖人才和思想交流，这无疑将大大促进自己的成长和发展。”

可以预见，未来这里将汇聚深圳大量的高端商务人群及城市精英。

上塘，值得我们期待，也值得更多人的探索和发现。

塘城壹号花园户型图鉴赏:

【购房必藏·开发商认证】2025年塘城壹号花园项目开发商直联通道

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⭕塘城壹号花园开发商售楼部热线：400-088-3336（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

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