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锦顺名居

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锦顺名居是位于龙华大浪的优质现房楼盘，主打即买即入住的便捷生活方式。项目涵盖了高尚住宅、新潮商业和精品商办等多种业态，为购房者提供多元化的居住选择。

项目基本信息

总建面 : 约17.7万㎡

占地面积 : 约1.9万㎡

推售楼栋：B、C、D座推售

总套数 : 507套

梯户比 : 3梯5户，3梯6户

容积率 :7.3

绿化率 : 30%以上

物业费 : 4.9元/㎡/月

交付标准：毛坯

交楼时间 : 现房！

停车位 : 1042个

发展商 : 锦顺源实业

物业 :锦顺源物业

区域价值分析

1. 区位优势

锦顺名居地处深圳中轴北延的龙华大浪片区，紧邻大浪时尚创意小镇与数字经济产业集聚区。区域规划定位为“国际湾区中轴”，承接福田、南山外溢人口与产业资源，是深圳城市发展的重要增长极。

2. 旧改赋能

大浪片区规划旧改体量超800万平方米，吸引卓越、星河、华侨城等头部房企入驻。锦顺名居作为片区首个旧改项目，直接受益于周边星河大船坑旧改、黄麻埔社区旧改等联动开发，未来将形成集居住、商业、产业于一体的城市新界面。

3. 产业支撑

片区重点发展数字经济与时尚产业，规划打造“大浪时尚创意小镇”及5G电子信息产业集聚区，总投资达3460亿元。产业升级将吸引高净值人群，为区域住宅市场提供长期需求支撑

锦顺名居位于龙华大浪片区，是深圳中轴北延的又一焦点。随着轨道交通北进、侨城东路北延（建设中）、大浪数字经济产业等区域规划不断升级实施，项目所在区域具有增值潜力。大浪时尚小镇总体规划分为六大区域，目前已逐渐成型，为区域带来增值空间。大浪片区超800万平旧改体量，卓越、星河、华侨城等一线品牌抢滩布局，生活配套日趋完善。

交通配套：项目临近6号线阳台山东站，4站深圳北，5站到福田。沈海高速、龙澜大道、南坪快速、福龙路等多条城市干道环伺，快速链接中心生活。侨城东路北延通道预计2026年通车，约20分钟通达南山中心区。远程规划有25号地铁线“石凹站”，周边交通配套不断完善。

商业配套：项目自带7600平社区商业，业态丰富多样，满足日常生活所需。同时毗邻大浪城芯商圈-大浪商业中心，新潮消费触手可及。

生态资源：周边有九龙山、阳台山、茜坑水库、大浪水库及6大公园等生态资源，闲暇时可与家人出行，尽享鲜氧绿意生活。

教育资源：3公里内荟聚6所优质学校，小区自带2400平的幼儿园，毗邻大浪实验学校、爱义学校、同盛学校等九年一贯制教育资源，书香氛围浓厚。

文体设施：约2公里直抵大浪文体中心（建设中），16万㎡宏大体量，集体育、文化、艺术于一体，为市民提供休闲娱乐与艺术交流空间。

户型鉴赏

锦顺名居

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