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惠州【惠州星河丹堤】

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【星河丹堤T区基础数据】

占地：约34706㎡、建面：约194686㎡

商业：约13311㎡、总户数：1088户

绿地率：约30% 、车位比：1:1.23

梯户比：2T4户（1栋）

住宅层高：3m

物业公司：星河智善生活

物业费：2元/㎡*月

交楼标准：精装交付

主力面积：94--118--129--131㎡3-4房

🏙【最成熟高端大城】历经16年发展，成为惠州唯一集齐的“生态、教育、轨道、人文、品质”综合高端大盘；

【最稳健AAA品牌】稳健经营37年，累计交付17万套，超30万+业主严选好口碑，交付0延期！连续4年获评AAA最高信用评级。

【最近惠阳站枢纽】“1站深圳北 2站香港西九龙”：厦深高铁26分钟深圳北，深汕高铁最快15分钟南山西丽（2027年通车）、家门口公交接驳深圳地铁14号线沙田站

【最强公立小学初中】 家门口12年制公立华附教育，2024年小升初蝉联惠阳第一，连续3年惠湾中考平均分第一；100门特色课，100%编制教师。

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【最宜居生态环境】南瞰原生态丹悦湖，北望约7100亩亚公顶森林公园，东邻约500万㎡风田水库、西邻淡澳河；依山傍水，享受自然生态的鲜氧生活。

【最成熟生活配套】星河 COCO Garden 商业、星河寰宇影院、永辉超市、星空图书馆、体育公园、丹堤艺术馆、WE 食堂、麦当劳及肯德基等品牌皆已入驻开业。

【荣获中国幸福社区】星河丹堤业主源自深圳/香港/惠州本地高端家庭，注重孩子培养及邻里和谐，目前自主成立社团达22个，全年丰富精彩的邻里文化活动，成就最有人情味大城。

🏌🏻【最佳运动社区】全惠湾唯一自带超大型“体育公园”：轻松畅玩足球场、网球场、篮球场、健身馆、室内高尔夫等

🏙【最具烟火气息】星河丹堤前期交付组团入住率高达80%，因为居住舒适度高，入住率也是全惠湾最高。

——遇鉴 玖瑞精奢人生——

『双精装入户大堂』尊崇归家：首层5.4m层高，搭配主背景岩板，天花铝板，门头金属加艺术玻璃通顶设计，尽显豪宅气质。

设计单位：全国知名的双甲级深装集团，多次获得鲁班奖。

『全屋一线品牌』品质交标

【小区平面图】

【明星户型】

『中央园景 舒适三房』：94㎡户型 三房两厅两卫

『南北通透双阳台 南向四开间』：118㎡户型 四房两厅两卫

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『阔绰横厅 中央园景』：129㎡户型 四房两厅两卫

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『格局方正 双联景观阳台』：131户型 四房两厅两卫

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