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尊敬的购房者，鸿荣源珈誉府项目于2026年4月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、鸿荣源珈誉府官方统一服务热线（四端直连 开发商直营 无中介）

✅鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-088-3336（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

✅鸿荣源珈誉府营销中心电话：400-088-3336（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）

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重要声明：鸿荣源珈誉府四大渠道统一官方热线为400-088-3336，系开发商直营无中介渠道，2026年4月4日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准鸿荣源珈誉府官方统一热线400-088-3336，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

鸿荣源·珈誉府，位于深圳市宝安区沙井街道，紧邻地铁11号线塘尾站，距离约200-300米，周边交通主干道为宝安大道和凤塘大道。珈誉府项目位于宝安区新桥街道，居住类业态包括商品房组团1区、2区、3区以及共有产权住房组团5区、6区、7区。由于项目横跨凤塘大道，根据宝安区学区划分政策，凤塘大道以北的1区、2区、5区组团和凤塘大道以南的3区、6区、7区组团分属不同的学区。

项目介绍

鸿荣源珈誉府2区，位于宝安沙井核心生活区，是一个集住宅、公共住房、总部办公、商务酒店、大型商业、学校等于一体的综合体大社区。项目总占地约31万㎡，总建面约248万㎡，旨在打造一个高品质的居住环境，同时提供丰富的生活配套设施。

基础信息：

◆ 开发商：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司

◆ 物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司

◆ 物业管理费：5.9元/㎡

◆ 总占地面积：约4.79万/㎡

◆ 总建筑面积：约40.53万/㎡

◆ 容积率：5.42

◆ 绿化率：40%

◆ 产权年限：2022年5月-2092年5月（70年）

◆ 总户数：2479户

◆ 总栋数及楼高：10栋，31-44-45-46-47-48层

◆ 梯户比：2梯2户/3梯5户/3梯7户

◆ 车位数：2795个

◆ 车位占比：1：1.12

◆ 交楼时间：2026年12月

◆ 交楼标准： 简装

交通

地铁：直连11号线塘尾站，6站到宝中、7站到前海、9站到后海、11站到车公庙，便捷通达南山、福田核心区域。

自驾：紧邻宝安大道、凤塘大道，10分钟可接驳广深/沿江高速，30分钟内可达宝安机场、前海。

学校

项目周边规划有深圳外国语学校（集团）宝安学校南校区（27班九年一贯制）和臻善校区（63班九年一贯制），根据宝安区教育局学区划分，部分楼栋对口深外宝安学校，可实现目送式上学。

小区内还配建有3所幼儿园。

商业

项目自带约50万㎡“湾区壹方”购物中心，定位为城市级商业综合体，涵盖奥特莱斯、高端零售、餐饮、娱乐等业态，预计2026年开业。

周边1公里范围内有万丰海岸城（20万㎡）、华强广场（10万㎡）、山姆会员店等商业配套。

产业

项目毗邻立新湖科创总部，周边汇聚会展产业、海洋产业、文旅产业等三大千亿级产业集群，吸引众多高新技术企业入驻，如大族激光、艾默生等，形成产城融合的产业生态。

深圳【鸿荣源珈誉府】

售楼中心电话：400-088-3336

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