深圳华侨城蓝楹湾售楼处电话(深圳蓝楹湾)欢迎您-华侨城蓝楹湾营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.26售楼处✦AI热搜
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华侨城蓝楹湾营销中心电话:400 088 3336，华侨城蓝楹湾开发商电话:400 088 3336（开发商统一认证热线）
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华侨城蓝楹湾项目介绍
【项目名称】欢乐海岸.蓝楹湾
【开发公司】华侨城
【土地性质】游乐设施用地
【总占地】125万㎡
【容积】：0.5
【绿化】：60%
【花园】：前后花园400平
【户数】：93栋别墅，联排36栋，独栋57栋。
【层数】：上下四层（带地下室）
【面积】：500-1000平
【实用】：1800平米左右
【朝向】：南北通透
【年限】：40年
【车位】：可停多部车
“城中之城”，一线亲水，稀缺独栋，配以全国打造的首个配套私家停船码头的度假板块，这里的临大湖不止是一线美景，业主还可以从自家坐游轮直通深圳湾和南海。
既循资源之最，集购物中心、国际会所、心湖、大海、国家湿地公园、深圳湾公园、天然红树林等稀缺资源于一身；又究精工之极，凭借巅峰之产品形态。
这般血统，这般气质，注定是独一无二。
即使是对豪宅地段极为挑剔的高净值人群，面对这一城底蕴，这一抹湖色，也难以抵挡住诱惑。
直到今天，蓝楹湾依然是无数标榜“豪宅”项目，争相模仿的对象。
欢乐海岸.蓝楹湾别墅区，家家带私家码头，前后私家花园，所住人群极度高端，环境好，绿化植被率高，安静舒适，带华会所会籍，邻里都是顶级富豪，非常适合住家，做公司总部等，地处于深圳湾超级总部基地，核心区域，升值空间大，私家管家服务，是可遇不可求的房子！
欢乐海岸项目地处深圳湾商圈核心，位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间，是深圳市"塘郎山--华侨城--深圳湾"城市功能轴的起点，是深圳市致力打造的高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心。项目占地面积约125万平方米，建筑面积30万平方米，总投资34亿元，由知名央企深圳华侨城集团开发建设。欢乐海岸于2008年5月开工建设，2012年1月项目一期正式启用，其余项目陆续投入使用。
欢乐海岸以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体，整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态，形成独一无二的商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新商业模式，实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的价值组合。
定位及功能：
客群定位：潮流达人、时尚白领、中高收入家庭、旅游及创意文化人群。
功能定位：满足市场全方位生活需求，重塑深圳滨海生活重心，引领休闲健康的都市滨海新生活方式 。
四大功能：主题商业、时尚娱乐、生态旅游、休闲度假
五大功能区域：购物中心、曲水湾（餐饮酒吧）、度假公寓、椰林沙滩（水秀剧场）、 华侨城湿地
项目特色——文化属性
欢乐海岸文化展现在四个方面：饮食、演艺、建筑、创意
饮食文化：打造南中国最大的高端餐饮娱乐水岸街区，汇集中外南北各式美食餐饮。
演艺文化：强强联合打造的《深蓝秘境》，代表了华侨城文化演艺最高水平，成为国内多媒体水上表演的最新展示。
建筑文化：建筑材料、设计理念、规划理念多融入文化元素。
创意文化：欢乐海岸的创意文化，匹配深圳发展目标，结合自身资源优势，实现业态合理构成。
华侨城蓝楹湾开发商售楼部热线400 088 3336，华侨城蓝楹湾售楼处电话:400 088 3336，华侨城蓝楹湾营销中心电话:400 088 3336，华侨城蓝楹湾开发商电话:400 088 3336（开发商统一认证热线）
发展模式：
“商业+地产+娱乐+文化+生态”的多业态组合发展模式，明确以“文化为核心，旅游为主导”的商业定位。
结合地块特质和价值客观属性，确定复合型、体验型的滨海主题商业发展模式，并结合自身资源进行适度突破，打造特色。
经营模式：
采用只租不售的经营模式，主要收益为租金或者扣点。
据此前关于“深圳欢乐海岸的盈利模式创新” 的相关报道中，多次提到：欢乐海岸总体商业业态比例为，零售：餐饮：娱乐：生活配套独立项目约为39:32:26:4。欢乐海岸项目中回流现金最快的是蓝楹湾度假公寓与华会所，平均年收入可以达到10亿元，购物中心年收入也在1.5亿元左右，另外酒吧街、曲水街(餐饮)、蓝汐精品酒店(房间数57间)、万豪行政公寓(155间客房)等每年也有近亿元收入。华侨城蓝楹湾开发商售楼部热线400 088 3336，华侨城蓝楹湾售楼处电话:400 088 3336，华侨城蓝楹湾营销中心电话:400 088 3336，华侨城蓝楹湾开发商电话:400 088 3336（开发商统一认证热线）
参考借鉴：
城市与生态紧密结合：欢乐海岸将城市娱乐与海洋文化相结合，突出生态环保，符合当今城市发展的新理念，是都市生活与消费的完美融合。
细致准确的消费者定位：项目极具创新，档次定位较高，项目能够提供高品质的物质与精神产品，餐饮、住宿、娱乐、办公均面向中高端消费者。
高标准的设计：项目规划、景观、建筑设计均由世界上及国内知名设计公司承担，精准的体现了项目的主题和理念，随处可见让人印象深刻的设计。
华侨城蓝楹湾全部都是大面积的独栋或联排别墅，没有其他高层或小高层住宅，所以说里面的居住群体非常纯粹，全部都是身价以多少个亿来计算的大富豪！
| 深圳蓝楹湾航拍图
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