深圳名居·山河里售楼处电话丨售楼处地址【售楼中心】24小时电话丨楼盘详情

🍂深圳名居·山河里🍂

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名居山河里二期开发商：深圳市银科投资有限公司（名居地产）

物业公司：中海物业管理有限公司深圳分公司

物业管理费：4.5元/㎡-总占地面积：约6.4万㎡

总建筑面积：约48万㎡-容积率：5.77

绿化率：40%-产权年限：2022.4.29-2092.4.28（70年）

总户数：1440户，可售商品房1182户

总栋数及楼高：7栋，38-48层

梯户比：3梯5户-停车位：1291个-车位占比：1:0.92

交房时间：2025年6月-交付标准：精装修

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名居山河里二期拿证后，不少原来还在犹豫的购房者，果断下了决定，原因在于这次二期三房折后均价3.55万/平，背后还有品质交付。

龙岗永湖『名居山河里二期』于2024年3月4日取证入市，推出1177套房源，面积93-95-98-103㎡的3房2厅2卫，116-124-142㎡的4房2厅2卫户型，备案均价4.31万/㎡，备案单价3.87-4.98万/㎡，总价364-707万/套，计划于2025年6月份带德系精装修交房，全屋配置大金中央空调，西门子厨房3件套

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「名居山河里」项目二期在今年3月份开盘以来，历时8个月，目前整体已经销控800多套房源，去化近7成，目前针对剩下的房源还打出了约86折优惠，折后均价3.7万/㎡，单价3.45-4.25万/㎡，总价在332-604万/套，不过基本都是以116-142平户型为主。

93-95㎡的3房2厅2卫，折后总价328-344万/套，单价3.45-3.62万/㎡。仅剩10多套。

96-98㎡的3房2厅2卫，折后总价346-371万/套，单价3.6-3.78万/㎡。仅剩20套出头。

116-118㎡的4房2厅2卫，折后总价422-460万/套，单价3.63-3.9万/㎡。有得挑

119-122㎡的4房2厅2卫，折后总价444-460万/套，单价3.71-3.85万/㎡。仅剩2套！

124㎡的4房2厅2卫，折后总价461万/套，单价3.69万/㎡。仅剩1套顶楼！

142㎡的4房2厅2卫，折后总价539-604万/套，单价3.79-4.25万/㎡。有得挑

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二期精装在售户型：

（目前只加推 一栋3单元 7单元）

93-98㎡ 三室两厅两卫 约 322-365万元

103㎡ 三室两厅两卫 约368-386万元

116-124㎡ 三室两厅两卫 约432-478万元

142㎡ 四室两厅两卫 约582-607万元

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93-95㎡的3房2厅2卫，1-7单元03户型，设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧11.8㎡/次卧9.2㎡/次卧6.1㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：74.83%（不含赠送），阳台1.5米进深，西南朝向。

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96-98㎡的3房2厅2卫，1-7单元05户型，设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧12.39㎡/次卧9.54㎡/次卧6.11㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，得房率：74.84%（不含赠送），阳台1.5米进深，东南朝向。

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103㎡三室两厅两卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：73.04%(不含赠送)，阳台1.6米进深，主朝西南向。

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116-118㎡的4房2厅2卫，1-7单元04户型，设计的是竖厅格局，客厅3.7米开间，S墙设计预留冰箱位，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧14.93㎡/次卧9.74㎡/次卧8.26㎡/次卧8.1㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，得房率：73.85%（不含赠送），阳台1.5米进深，东南向。

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119-122㎡的4房2厅2卫，1-3单元02户型，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.8米开间，四开间朝南，全屋飘窗，4个卧室分别做到了主卧14.7㎡/次卧9.62㎡/次卧7.56㎡/次卧6.25㎡（实测面积），U型厨房，得房率：74.83%（不含赠送），阳台1.5米进深，6米长超大阳台，主朝西南向。

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124㎡四室两厅两卫，设计的是南北通格局，客厅3.5米开间，南北通透双阳台，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：71.36%(不含赠送)，阳台1.5米进深，主朝东南向。

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140-142㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅4.3米开间，南北通透双阳台，四开间朝南，全屋飘窗，4个卧室分别做到了主卧16.35㎡/次卧10.38㎡/次卧8.95㎡/次卧7.75㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，得房率：74.83%（不含赠送），大阳台1.5米进深，主朝东南向。

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