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深业上城售楼处电话：400-088-3336
深业上城是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，项目位于福田中心北区，彩田路与莲花路交汇处东北角，北侧为三星视界厂房，东侧为皇岗路和笔架山公园，南侧为笋岗西路和莲花一村，西侧为彩田路和莲花山公园。具备城际高速、高铁（福田枢纽中心）、城市快速干道、次干道、皇岗口岸、机场快线、地铁等多维交通配套，项目内外部交通四通八达。
【深业上城楼盘基本信息】
面积：单套300㎡起，整层2500-3300㎡
出租楼层：8—64层，总高79层，389m，深圳第四高楼
装修：毛坯、精装都有
层高：4.5m，净高3.2m
使用率：62—67%
物业：38元 /月/㎡（含工作日8.00-18.00空调），深业物管
空调：全空气变风量VAV空调系统
车位：1000/月卡，1800固定车位；
停车位：4000个
电梯：T1栋38部，原装日立电梯
交楼：现房，随时入驻
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深业上城项目坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目，通过立体交通及业态组合缝合城市孤岛，打 造自在、自如、自得的多功能空间。
深业上城整体设计旨在不破坏自然、共享环境，其大的不同点就是将城市、自然、生活融为一体。
在充分尊重原有空间的基础上，上城竭尽全力提供更便利的生活，打造完美的生活配套，地块南区商业规划衣食住行一应俱全。
项目规划了两座产业研发大厦，T1塔高约388米，T2塔高298米。
目前，享誉全球的奢华酒店品牌——文华东方酒店已签约进驻，成为在中国华南地区落户的第二家，也为项目的未来添上浓墨重彩的一笔。
深业上城Upperhills，作为城市更新项目，具有示范和标杆效应。
深业上城T1，T2塔写字楼现面向全球企业招租，为您提供非凡商务体验 。
深业上城的前身是赛格日立厂房。赛格日立曾是中国彩色显像管巨头企业，2007年之后，国内彩电行业已经发生了翻天覆地的变化，液晶面板替代彩色显像管的产业变革已是大势所趋。
显然，赛格日立与福田规划定位不再符合，外加连续亏损，最终赛格日立承受了产业迭代淘汰。
对于深业上城来说，如果 “购物中心+街区+LOFT小镇”构成的多元化建筑形态是她 “先天禀赋”之所在，近年来“持续自我精进”的快速成长，才是让她绽放出更多闪耀光芒的动力源泉。
◎深业上城实景图
老佛爷正式开业
招商调改“渐入佳境”
7月上旬，深圳商业圈迎来了一件大事，位于深业上城的老佛爷百货正式开业。这是继北京上海之后在国内开设的第三家门店，也是华南首店，占地面积约4500平米。
◎深圳老佛爷百货
对于深业上城引入老佛爷百货的意义，还需站在更高的维度去理解。一直以来，位于深圳最中心的福田，高奢项目的长期缺位与区域量级并不匹配。老佛爷百货作为源自法国、拥有130年历史的时尚潮流生活风向标，几乎涵盖了世界上所有的时尚品牌，能够极大地提升福田的商业能级。
对于老佛爷而言，也非常看重深圳门店对于整个大湾区的辐射意义。老佛爷百货中国首席执行官Lawrance Shum表示，选择在深圳长期布局，传递时尚和生活方式经验，是因为深圳是最有相关意义的城市。
◎深圳老佛爷百货
应该说，深业上城成功引进老佛爷百货华南首店，对于福田区商业发展意义重大。作为一家拥有强大国际时尚资源的零售公司，老佛爷百货提供了一个国际高端时尚品牌进驻深圳的入口。
作为华南首店的老佛爷百货，引入了众多国际一线品牌乃至多个亚洲首家、中国首家和华南首家的品牌。老佛爷百货的正式开业，意味着深业上城完成了阶段性招商调改的目标。
奢侈品牌：Van Cleef & Arpels、Martin Margiela、JW Anderson
国际一线品牌：THOM BROWNE、MARNI、CHLOE、STELLA MCCARTNEY
亚洲首家：THE SURGEON（全球顶尖球鞋定制品牌）
中国首家：THE ATTICO（意大利时装品牌）、CEMOY（澳洲护肤品牌）
华南首家：SELKIE（美国轻奢设计师品牌）、Modern Museum、SHUSHU/TONG、NW8 OEN
调改还将继续发力
持续强化“先锋与潮流”标签
一直以来，深业上城三楼小镇独特的蒙德里安风格，很受目标客群的追捧，节假日这里集聚了无数端着“长枪短炮”的摄影爱好者。
南国街道的自然感与游逛感，让长期呆在室内空间的人们感受到了不一样的惬意，别致的风格也吸引了一些设计师品牌和具有chill风格的餐饮品牌入驻，最具代表性的莫过于家居品牌梵几华南首店、国潮品牌ROARINGWILD、华南首家球鞋咖啡主题馆DOE以及去年底开业的山池咖啡和乐凯撒披萨。
◎深业上城三楼小镇
相较之下，盒子部分的调改有望在老佛爷百货开业之后进一步提速。目前，老佛爷百货L2层主入口位于“盒子”内，从品牌量级还是氛围营造上看，这位洋溢着国际气息与时尚动感的“明星”主力店的加盟，使得“盒子”部分变得异常明亮，自带“聚客”魔力。
开业首日的业绩，也证明了这一点——当天营业额超百万元，并为商场贡献超20万人次的客流新纪录。这也让我们有理由相信，未来“盒子”部分进一步的调改升级，老佛爷百货还将发挥重要的引领作用。
根据规划，今年下半年，深业上城还将继续发力高端户外运动/潮奢零售类，三楼小镇还将引入lululemon，美式高级时装品牌ST.JOHN华南首店、高端腕表品牌Jacob&Co华南首店也将在下半年亮相。这些品牌的进驻，也将进一步强化深业上城“先锋与潮流”的标签。
港客「上城」汇聚
人流转化销售背后显「内功」
自今年恢复通关以来，港客北上成为趋势，这一方面有汇率的原因，另一方面较香港更为舒适的体验和优质的服务，也成为吸引港客来深的重要原因。
港客北上的目的地里，只需要乘坐10分钟地铁，就能从福田口岸抵达的深业上城，是颇受港客喜欢的购物中心之一。这一方面有场景独特性的考虑——这里有华南唯一的“购物中心+LOFT小镇+街区”组成的多样化建筑形态，去年年初开业的文华东方酒店更是可以轻松实现“微度假”。
对于热爱户外运动的香港居民来说，深业上城毗邻的三个公园莲花山公园、笔架山公园、中心公园提供了有氧徒步的最佳场地，兼具露台、庭院、过廊等丰富形态的小镇也别具特色，营造出兼具年轻、现代与时尚感的商业氛围。
从品牌上来，吸引港客的代表性品牌，包括亲子属性的MELAND CLUB、GJUMP以及星漠亲子餐厅，特色餐饮品牌金鸭季、谭厨以及yokocho上横町·日本食街。这些定位城市中产家庭的品牌，也因更具特色的产品和服务，获得了更多北上港客的认可。
以金鸭季为例，周末港客占比较高，营业额上涨超过25%；去年年底开业的乐凯撒深圳第100家直营门店，开业首月每周末和节假日接待食客的数量，也达到了600位至800位。
此外，世界最高的深圳文华东方酒店，也成为不少港人微度假的首选——居于高处视野开阔，客人可以站在云端等候一场日落，欣赏深圳湾绯红色的晚霞；夜幕降临时，还能欣赏大湾区的璀璨夜景。这种独特的体验也吸引了不少港客，高峰期港客占比达到了10%。
◎深圳文华东方酒店
一座集工作、娱乐、生活为一体的标杆综合体大盘崛起，他就是今天的深业上城。
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