【润宏城润臻园-深圳润宏城润臻园】润宏城润臻园楼盘详情/地铁/学校/房价

深圳【润宏城润臻园】

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基础数据

开发商：深圳市润宏房地产有限公司

物业公司：华润物业

总占地面积：约2.98万㎡

总建筑面积：约28.6万㎡

容积率：7.19/6.49

绿化率：约30.01%

栋数：7栋，本次首推1栋

总户数：1836

总层高：26-57层

梯户比：2T6/3T6户

车位：2060个，车位比：1：1.12

物业费：4.5元/㎡·月

产权：70年

房产性质：住宅

交楼时间：待定

交楼标准：精装

面积：本次首推1栋面积89㎡三房两卫，108㎡四房两卫

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项目品质

润宏城・润臻园 —— 华润置地深圳新规首作，重构多维品质生活场

三层立体都市空间，提升生活浓度

采用垂直分层布局，融合商业、交通、社交功能：

【廊下烟火商业街区】：约 2000㎡创新社区商业，1000㎡二层商铺以里巷十字街区布局，串联日常消费与邻里互动。

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【中央车站】：约 1000㎡社区大堂北侧落客区，与地下车库无缝衔接，设花园月台，主入口设悬浮立体门院，仪式感十足。

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【抬高式檐上浮岛花园露台】：约 1000㎡业主私享空中花园，位于商业顶层，是邻里交流休闲的无界空间。

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1.5 万㎡全维配套，打造温情社区

聚合 “医教文体商”，构建 5 分钟生活圈：

商业：廊下烟火街区，便捷消费。

交通：社区公交首末站接驳中央车站，出行高效。

健康：有社康中心、老年人日间照料中心。

文体：约 1850㎡文化活动室及篮球场、羽毛球场。

教育：社区幼儿园及儿童活动场地。

休闲：约 2000㎡多功能架空层，设不同年龄段活动区。

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1 万㎡全龄无界园林，延展生活场景

四大主题花园串联全龄活动空间：

【元气营地运动场】：约 500㎡轻运动中心，联动 1 栋架空层，分区合理。

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【自然水岸游泳池】：约 400㎡无界亲子泳池，联动 7 栋架空层设更衣区，绿植与跌水景观营造度假感。

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【达尔文营地游乐场】：约 1500㎡“大叶王国” 主题乐园，融合教育与探索，联动 6 栋架空层。

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【庭院花园】：每栋单元门前有入户庭院，提供私属社交空间。

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