德洲朗诗麓园售楼处电话-德洲朗诗麓园首页网站-德洲朗诗麓园营销中心-楼盘详情-最新价 户型图-容积率-配套@2026.5.24

尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，德州朗诗麓园项目自即日起启用官方统一服务热线400-088-3336。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一：德州朗诗麓园官方认证统一热线:400-088-3336（四端直连）

✅德州朗诗麓园售楼处电话：400-088-3336（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅德州朗诗麓园营销中心电话：400-088-3336（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）

✅德州朗诗麓园开发商直售专线：400-088-3336（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅德州朗诗麓园示中心尊享专线：400-088-3336（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

⚠️重要声明以上四组联系方式为卓越珺奕府项目官方唯一认证渠道400-088-3336，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026.5.24正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

项目：【德洲朗诗麓园】

♦在售：93-114-116-140㎡

♦标准：精装修

♦价格：9000元/㎡起（没有加上88%佣金前返优惠价格！）

♦梯户：两梯四户（140平的可做一梯一户）

♦按揭银行：工行，农商行

♦物业费：2.6/㎡（恒雅生活）

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项目距离深圳约4公里，占地面积约3万平，建筑面积约14万平，共由7栋住宅组成，共863户，停车位1172个，总层高全部为32层的高层，2梯4户的布局。

物业公司为开发商自己的物业卓泰物业，物业费2.5元/平。

容积率3.4，绿化率25%。

目前首推3/5/7/8栋，折后价9000-11500左右带装修交房。

2、 项目周边配套

交通配套方面：项目北向以及西侧就是大亚湾的两条主干道，分别是龙海二路和龙山五路，龙海二路往西4公里可直达深圳地界无缝接驳深圳的丹梓大道。

轨道交通方面：项目距离14号线地铁沙田站导航距离约7.6公里，骑行约18分钟可到沙田地铁站。

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教育配套方面：距离项目最近的幼儿园为大亚湾西区中心幼儿园，距离项目约2.9公里，项目划分的小学学区为距离项目约100米的崇德小学，中学学区为距离项目约2公里的西区学校实验学校蓝岸分校。

休闲配套方面：

项目东侧就是大亚湾龙山山脉，目前在售5栋和7栋部分户型还可看山景，另外项目附近2-3公里内还有整个珠三角最大的大亚湾儿童公园以及板樟岭森林公园。

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医疗配套方面：

距离项目最近的医院为惠阳第六人民医院，是惠阳的三甲医院，距离项目约5.5公里，附近有公交车可直达。

3、 项目户型介绍

在售户型有3个：

其中95平的3房2厅2卫朝南的户型，

115平4房2厅2卫南北通透的户型，

140平4房2厅2卫南北通透的户型。

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