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【中粮·福田大悦广场】区位及配套

福田智核 | 近120万㎡产业空间，片区投入约500亿

梅彩智谷雄踞福田CBD北门户，地处深港中部发展轴，近120万㎡产业空间，片区投入约500亿；集聚新能源、半导体与集成电路等战略性新兴产业，布局以人工智能前沿技术应用为核心的新型产业，荣耀、汇顶科技、深科技等头部名企强势带动。

超总集群 | 四巨头联袂，总部商务兑现

智谷核芯之上，片区4大项目联合开发，约60万㎡商务集群稳步兑现，数字化物流、生物科技、新能源汽车、半导体、金融等多家总部企业已签约入驻，“福田智核超总集群”蔚然成势。

高效交通 | 北环大道首排，22号线地铁口，邻近9号线

北环大道旁，匹配企业的强昭示性需求，让企业形象始终在前沿。位于22号线（建设中）地铁口，距9号线梅村站约500米、下梅林站约700米，高效通行，便捷办公。

精粹集优 | 城市级中心配套，丰盛都会商务新体验

近瞰福田CBD，坐拥6大福田旗舰人文艺术配套、2大梅彩地标。

生态焕能 | 三山二水三公园，激活企业创新灵感

3公里范围内景观资源丰盛，在城市核心CBD享有低密、健康、轻松的生态商务办公环境

多元商业 | 商务社交目的地，优质办公生活平台

1公里范围内辐射卓悦汇+佐邻虹湾，家楼下商业链接华强+恒利地块超万平方，满足商务精英人士日常工作及休闲所需。

独栋专属 | 总部定制权益，全面赋能总部企业

楼体冠名权：幕墙预留发光字安装条件，整购客户可根据需求做logo展示

专属车位使用：整购客户可享专属车位使用权，安心泊车，尊崇出行

大小物业模式：大物业——楼栋外围公共区域，由项目统一管理；小物业——楼栋内部物业可由客户管理，保护客户私密性和个性化需求

【中粮·福田大悦广场】项目简介

建面约20万㎡商务综合体，集总部研发办公、菁英居住资产、双首层潮流商业街区于一体。

【中粮·福田大悦广场】T2栋基础信息

【中粮·福田大悦广场】T2栋总部高标配置

双大堂系统：约10米挑高中空、约630㎡独立接待大堂，专为“壹企壹栋”定制。

空中花园：8-9层、16-17层打造空中花园，满足观景、社交、活动举办等多用途。

11部高效电梯：高低区共配置11台迅达品牌高速电梯，通过人脸识别及高效分区派梯。

节能开启窗：有效促进室内自然通风，保持高质量鲜氧空气，营造健康舒适的办公环境。

户户通上下水：每层4个角落预留水口，独享总裁办公室，气度非凡，更多空间布局自主权。

150mm便捷网络地板：便于布线，任意槽区可出线，维修难度低，适配现代化办公，节省成本。

【中粮·福田大悦广场】福田惟此一手独栋现楼

福田助企政策：“1+9+N”政策，福田区产业高质量发展，针对进驻企业规模可一事一议。

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4、双方权利义务以双方签订的相关合同为准。

5、相关公共配套设施及规划条件以政府审批的文件为准。