宝安兴东/华润雪花科创城/甲级写字楼出租/物业招商处电话/广东省深圳市/全球盛大招商

华润雪花科创城写字楼出租电话：400-088-3336【开发商已认证】

华润雪花科创城-租赁招商处电话：400-088-3336【直租无中介费】

华润雪花科创城-写字楼租赁热线：400-088-3336【24小时预约热线】

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！！

雪花科创城是华润置地、华润雪花啤酒联合开发，通过产业集聚、片区统筹联袂打造湾区产城标杆，助力企业与城市高质量发展。

【雪花科创城总建筑面积】约115万㎡；

【雪花大厦总建筑面积】约11.08万㎡，可租赁面积约5.97万㎡；

【雪花啤酒小镇建筑面积】约4.80万㎡；

【其他可售物业】约74.60万㎡，包括研发用房（M0）+生产厂房（M1）+配套宿舍（R3）

华润雪花科创城打造约15万㎡集产、研、商、居于一体的产业综合体。其中雪花总部大厦总建筑面积约17.8万㎡，总高度约188.45米。涵盖智造厂房、研发办公、臻品宿舍和约4.8万㎡啤酒特色主距商业。

华润雪花科创城项目将打造一个集产业研发、啤酒酿造、工业生产和休闲娱乐为一体的复合产业新高地，创领工业上楼厂房新标准，助力宝安区加快建设世界级先进制造城、国际化湾区海滨城、高品质民生幸福城，为国家高新区高质量发展提供新样板。

华润雪花科创城写字楼出租电话：400-088-3336【开发商已认证】

华润雪花科创城-租赁招商处电话：400-088-3336【直租无中介费】

华润雪花科创城-写字楼租赁热线：400-088-3336【24小时预约热线】

【雪花总部大厦产品参数】

雪花总部大厦是由华润万象生活负责招商、运营及物业管理，提供全方位一体化服务，致力于打造超甲级办公体验的总部大厦项目。

【产权方】华润雪花啤酒

【运营方】华润万象生活

【总建筑面积】110,854.74㎡

【可租赁面积】59,790.92㎡

【建筑高度】188.45m

【层数】42层

【标准层面积】约2,500㎡-2,600㎡

【最小租赁面积】约650㎡

【使用率】62-68%

【结构层高】4.2m

【空调系统】风机盘管+新风系统

【电梯数量】共19台，客梯：低区、中区各6部、消防梯：2部、转换梯：2部

【交付标准】网络地板、入户玻璃门、消防喷淋系统、间隔墙体

【停车位】专属雪花总部大厦497个

【物业管理费】20元/㎡/月

【空调时间】24小时流量计费

【租赁报价】约80-130元/㎡/月

【交付时间】2025年3月

【六位一体交通】

5号线、29号线(规划中)兴东站上盖，未来13号线(建设中)开通后可在留仙洞换乘，快速抵达南山科技园及后海片区。

京港澳高速、南光高速、南坪快速等多条快速路环绕，约20min可达宝安国际机场，集海陆空轨立体交通网络于一体。

华润雪花科创城写字楼出租电话：400-088-3336【开发商已认证】

华润雪花科创城-租赁招商处电话：400-088-3336【直租无中介费】

华润雪花科创城-写字楼租赁热线：400-088-3336【24小时预约热线】

【宝安新安产业集聚高地】

雪花总部大厦屹立于尖岗山国家高新园区，目前雪花科创城超70家知名企业入驻，其中上市公司8家、专精特新小巨人10家、国家高新技术企业44家，打造粤港澳大湾区信息技术与智能制造的总部企业高地。

【万象商业配套】

建面约4.8万㎡啤酒特色商业街区，华润万象生活担纲运营，集零售、餐饮、休闲娱乐于一身的都市商业综合体，打造以文化引领的都市潮流解压主场。

华润雪花科创城写字楼出租电话：400-088-3336【开发商已认证】

华润雪花科创城-租赁招商处电话：400-088-3336【直租无中介费】

华润雪花科创城-写字楼租赁热线：400-088-3336【24小时预约热线】

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。