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◆◆深圳『臻林天汇』售楼处电话：400-088-3336

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🔻占地面积：1万㎡

🔻总建面：11.8万㎡

🔻产权：40年(18-58年)

🔻总户数：508户（319户南塔130户+北塔189户）

🔻面积：113-252㎡2-4房

🔻车位比：465+235个1:1

🔻梯户比：南塔公寓3梯5户/北塔商办3梯4户

🔻价格：单价6-9万

🔻交楼标准：毛坯/精装

🔻物业公司：宁俊物业

🔻物业管理费：13.5元/㎡

🔻容积率：7.2

🔻绿化：30%

🔻交楼时间：现楼

🔻建筑类型：公寓

🔻层高：3.3-4米

🔻使用率：75%

🔻楼层高：南塔公寓34层127米,北塔商办32层131米

🔻栋数：2栋

🔻水电：商水（5.42元/立方）商电1.2元/度

🔻商业：0.7万㎡地铁接驳商业街

🔻学校：公寓可以积分（第三类积分70分：南头学校，荔香学校）

🔻户型总价：单价6-10万113㎡2房2卫700-850万 单价：6.1-7.5万155㎡3房2卫950-1150万 单价6.1-7.6万188㎡4房3卫1400-1700万 单价7.4-9万223-252㎡4房3卫1600-2500万单价7.1-10万

臻林天汇大厦由汉唐街城市更新而来，位于南山核心地段、中山公园旁，周边配套完整，地理位置优异，是集高端公寓、办公、商业、酒店等业态于一体的品质综合体

区域价前海之芯：最前沿+宜居极致人居，城市价值制高点

位踞前海深港合作区、高新区、后海、深圳湾及留仙洞总部群黄金原点，承接全市大量高净值人群的居住需求。

四大总部基地+一大国家高新区环绕项目

位于南山核心片区，周边就是科技园、深圳湾、后海、前海、留仙洞五大龙头高地环绕，可谓众星捧月、熠熠生辉，可见地理位置是非常的优越。

四个总部基地、一个国家高新区，五大深圳最有名的龙头高地呈围合之势，将臻林天汇紧紧包裹其中，而且这五大龙头离臻林天汇都很近，从项目出发，自驾约10分钟内，几乎都能到达，这种众星捧月的位置，臻林天汇将承接5大价值高地的辐射利好，以及高素质人才居住外溢红利。

项目位于南山核心片区，周边就是科技园、深圳湾、后海、前海、留仙洞五大龙头高地环绕，可谓众星捧月、熠熠生辉，可见地理位置是非常的优越。

华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海（规划中）从容抵达，邂逅世界前沿潮流。

深圳地铁12号线起自左炮台，链接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港，终到海上田园东，链接了整个西部，为西部交通再一次锦上添花。

约7000㎡的地铁接驳商业，引进合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌--悠方UFUN，将为深圳城市商业一道靓丽的风景线，华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海（规划中）从容抵达，邂逅世界前沿潮流。

宜居属性 | 举步即至中山公园，有如业主休闲、游憩的私家后花园。公园植被造就富氧生活圈，为塔尖人士创造“住在公园”的乐活人生。

项目由两栋塔楼（A座办公居北，B座公寓居南）和裙房商业组成，裙房不设缝，因此为大底盘多塔结构。

项目首层架空层净高9m，其面积约4200㎡，其中公共配套910㎡，东侧为公交首末站。A座办公楼地上32层，层高4m，建筑高度133m；B座公寓地上34层，层高3.6m，建筑高度130m；裙房5层，地下3层。

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户型赏析

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