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深圳【观山海家园】
开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线
深圳【观山海家园】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
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占地面积： 约4.2万㎡
建筑面积： 约16.3万㎡
容 积 率： 2.75
绿 化 率： 30%
使用年限： 70年（2023-2093）
总 户 数： 共10栋，870户
首推户数： 3栋（共260套）
总 楼 层： 17-25层
层 高： 3米
梯 户 比： 2梯4户
面 积： 约95-110-113-115-138平
首推面积： 约110-115平4房
使 用 率： 约95%
单 价： 预计8万起
交房标准： 送简装
交房时间： 2026.12.30（或提前交）
停 车 位： 1:1.13（987个）
物业管理费： 6.8元
物业公司： 远洋物业
开 发 商： 深圳市远荔实业有限公司
项目地址： 深圳·南山 ·荔湾沿山路9号
户型结构
观山海家园产品的户型结构丰富，有 95㎡传统竖厅动静分区结构的 3 房 2 卫，该户型为西南向（部分户型看海）或东北向看山景，南北通透，阳台从客厅对出连通到次卧，显得比较宽敞，适合三代同堂的家庭。108 - 110㎡竖厅双龙抱珠结构的 4 房 2 卫，户型为西南向或东南向，竖庭设计，南北通透，阳台也是连通到次卧对出，比较宽敞。113㎡4 房 2 卫竖庭格局，西南向，主卧空间有更大提升。115㎡4 房 2 卫有东南或西南朝向以及西北朝向三种户型格局，都是横厅设计，阳台宽敞。138㎡4 房 2 卫为 2 梯 2 户，位于社区最靠中间的位置，比较安静，竖庭设计，更方便南北对流。
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