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鹏宸云筑展示中心＆样板房，诚邀雅鉴

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已取证！深圳顶流红盘【壹品文旅•鹏宸云筑】西区8号楼取证！

❗️折后均价5.71万元/㎡（精装）

中建鹏宸云筑又要来了！这次即将加推的是西地块8号楼单位开启诚意登记，面积102-118-139㎡，价格可参考2栋开盘价格，折后均价约5.5万/㎡，

总高32层，2梯5户，全南向户型设计，跟6号楼差不多，但是有彻底无遮挡湖山景观资源，目前可参观6栋样板房，8栋实体样板房预计月中开放。

项目基础信息

占地面积：约4.33万㎡

建筑面积：约31万㎡

规 定 容 积 率 ：≤5.37

绿 化 覆 盖 率 ：40.01%

开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅

梯 户 比 ：高层2梯5户

总户数：东地块约1046户，首开售罄368套，本次推约154套

推售产品：建面约104㎡-148㎡

项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核

科创轴芯：深港科创中轴之上，湾区数字超核基地

①四大超级微城市之一，核心区稀缺百万级净地

地处龙华七大重点片区之一，纳入北站枢纽城市功能节点，地块全面焕新升级，千亿级百万平产业规划跃迁，产学研商住配套，形成对标深超总、腾讯企鹅岛及香蜜湖国际金融中心的四大微城市之一。

②梅林关百亿升级改造，国际技术创新中心

投资700亿元，改造占地面积4.63平方公里，将新增开发量达180万平方米，推动片区年总产值达1500亿，创造6万个工作岗位，吸引1.7万居住人口。锚定打造“大湾区数字经济核心引领区”“数字科创先锋示范区”目标。

全维配套：高阶配套，从容生活

①多维交通路网，直达北站/福田双中芯

距地铁10号线南坑站C出口步行约600米，2站福田，4站深圳北，5站岗厦北，约8km（鹏宸云筑售楼处电话4009639332）直达福田CBD，主干道民乐路、全互通横岭立交即将开通，紧邻深圳北站、五和交通枢纽两大交通枢纽，轻松畅达城芯各区腹地。

②15min中轴主场，一站式优质生活

项目临近8号仓奥特莱斯，约3km（直线距离）范围内享超50万㎡繁华商业配套、北站/红山城市级“五馆一体”、两大市级三甲医院等，满足日常生活所需。

③两山四水九公园环绕，深圳芯天赋自然氧吧

项目坐拥塘朗山、银湖山两大山脉的自然资源，近享民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库四大湖景，超核“未来之眸”绿芯公园、民治体育公园，红木山郊野公园等九大生态公园环伺，深圳城芯难得森态胜景，满目盛景尽斑斓。

④目送式高质教育资源，从容无忧成长每一步

项目北侧规划广东省一级学校建设标准的72班九年一贯制学校，周边18班小学规划，近邻华南实验学校、万科双语学校，家门口即享优质教育资源，护航孩子健康成长。

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