星河星悦云邸开发商电话-交房时间-房价-户型面积-区域配套-小区内部介绍

———深圳星河星悦云邸营销中心———

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星河星悦云邸项目基本信息

【项目名称】星河·星悦云邸

【开发商】星河地产集团

【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司

【物业类型】商品住宅

【主力产品面积】建面约95-124㎡3-4房

【一期占地面积】约2万㎡

【一期建筑面积】约15.4万㎡

【可售套数】约879套

【梯户比】3梯6户

【产权年限】70年

【绿化率】40%

【项目地址】深圳·龙华·阳台山东站C出口

星河星悦云邸优缺点介绍

优点：

区位优势：位于深圳地理几何中心，交通便利，受北站CBD和福田CBD的双辐射，处于深圳经济、文化、商业和人文的核心地带。这使得星河星悦云邸的居民可以方便地享受到城市的各种资源。

教育资源丰富：项目自带9班幼儿园和一所9年一贯制学校，并且属于龙华区第二外国语学校学区范围内，为孩子提供了良好的教育资源。

商业配套成熟：项目自带高端商业配套，同时周边商业配套也成熟，数量多，受欢迎。这使得居民在购物、餐饮、娱乐等方面都有很多选择。

户型设计好：虽然是超高层设计，但得房率还不错，加上星河的高得房率和高品质精装交付，吸引了许多购房者的关注。

交通便利：距离地铁6号线阳台山东站约500米，步行约8分钟。自驾方面有布龙路、福龙路等主要道路，非常方便。

缺点：

周边农民房较多：这可能导致整体城市面貌较差，居住环境不理想。不过，这也为星河星悦云邸呈现出独特的社区风貌。

周边存在旧改用地：虽然兑现周期较长，但未来可能会存在噪音和粉尘污染的风险。具体影响程度尚待观察。

不在核心区域：虽然星河星悦云邸位于大浪片区，享有宁静的生活氛围，但可能对于追求城市繁华生活的购房者来说不太合适。

星河星悦云邸开发商、交房时间、房价介绍

星河星悦云邸由深圳星河智善生活股份有限公司开发，这是一家具有丰富开发经验和良好口碑的房地产开发企业。项目的交房时间为2025年12月，届时将为购房者呈现一个高品质、高标准的居住环境。在房价方面，星河星悦云邸的房价根据具体户型和面积有所不同。一般来说，户型建面约94-124㎡，均价约54800元/㎡。例如，建面约124m²的4室2厅2卫的户型，总价大约在614万至695万之间。但总体来说，该项目的房价在市场上处于较为合理的水平。

星河星悦云邸户型面积、区域配套介绍

星河星悦云邸的户型面积以94-123平方米的三房和四房为主，这些户型设计合理、布局紧凑，满足了不同购房者的需求。在区域配套方面，项目周边拥有完善的商业、教育、休闲等配套设施。商业方面，项目自带商业综合体以及周边的大浪网红商业中心和后浪新天地等商业设施；教育方面，项目自带幼儿园和9年一贯制学校以及周边的多所学校；休闲方面，周边的阳台山、大浪文化艺术中心和大浪体育中心等场所为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

星河星悦云邸小区内部介绍

星河星悦云邸小区内部设计精美、环境优雅。小区内绿化覆盖率较高，为居民营造了一个舒适宜居的居住环境。此外，小区内还配备了完善的安全设施和物业服务团队，为居民提供了全方位的安全保障和贴心的服务。在小区内部规划方面，项目充分考虑了居民的日常生活需求，设置了儿童游乐区、健身区等休闲场所，为居民提供了丰富多彩的社区生活。

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