远洋观山海_深圳-远洋观山海售楼处电话【售楼中心】营销中心-24小时电话详情
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深圳【远洋观山海】
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深圳【远洋观山海】售楼处电话:400-088-3336【营销中心】中介勿扰
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观山海家园
项目基本信息
占地面积:约4.2万㎡
建筑面积:约16.3万㎡
容 积 率:2.75
绿 化 率:30%
使用年限:70年(2023-2093)
总 户 数:共10栋,870户
首推户数:3栋(共260套)
总楼层:17-25层
层高:3米
梯户比:2梯4户
面积:约95-110-113-115-138平
首推面积:约110-115平4房
使用率:约95%
单价:预计8万起
交房标准:送简装
交房时间:2026.12.30(或提前交)
停 车 位:1:1.13(987个)
物业管理费:6.8元
物业公司:远洋物业
开 发 商:深圳市远荔实业有限公司
项目地址:深圳·南山 ·荔湾沿山路9号
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项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校,还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校,拥有3000到5000个名额,包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校(深圳分校)以及深圳哈罗国际学校。
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项目背靠大南山面向大海!
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⭐商业:配套商业约6000㎡,西侧有泛海城市购物广场基本可以满足日常生活,1站到达5号线铁路公园站上盖的前海印里约3万平有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻,远点还有前海山姆会员店,前海万象中心!
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项目距离5号线荔湾站约600米左右,未来深圳“一环线”15号线开通后,1站到铁路公园站换乘,前往大铲湾、南油、深大、西丽都非常方便。同时一个站到铁路公园站规划了5号线与9号线换乘,未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来,此外,将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。
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建面约108-110㎡4房2卫
该户型为西南向或东南向,竖庭设计,南北通透,阳台也是连通到次卧对出,比较宽敞。户型动线也比较清晰,动静分区合理,特别是两个卫生间紧靠在一块。
建面约113㎡4房2卫
竖庭格局,西南向,基本居住功能与建面约108-110㎡4房2卫一致,但格局不一样,从目前公布的户型图上看,主要是主卧空间有了更大的提升,比如可以放更大一点的衣柜。但从位置上看,它所在的楼栋更靠近主干道,会有噪音影响。
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建面约115㎡4房2卫
东南或西南朝向以及西北朝向,有3种户型格局,但整体差异并不大,都是横厅设计,阳台也都非常宽敞。主要核心区别是阳台的设计,这应该是为了贴合楼栋朝向、景观所做的调整。
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⭐3栋1/2单元
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