远洋观山海_深圳-远洋观山海售楼处电话【售楼中心】营销中心-24小时电话详情

搜狐焦点汕尾站 2025-03-17 14:50:15
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深圳【远洋观山海】售楼处电话:400-088-3336【营销中心】中介勿扰深圳【远洋观山海】项目位于深圳,占地面积约4.2万平米,建筑面积约16.3万平米,容积率2.75,绿化率30%。该项目总共有10栋,总户数共1087户,首推户数3栋,总楼层17-25层。首推面积为110-115

深圳【远洋观山海】

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观山海家园

项目基本信息

占地面积:约4.2万㎡

建筑面积:约16.3万㎡

容 积 率:2.75

绿 化 率:30%

使用年限:70年(2023-2093)

总 户 数:共10栋,870户

首推户数:3栋(共260套)

总楼层:17-25层

层高:3米

梯户比:2梯4户

面积:约95-110-113-115-138平

首推面积:约110-115平4房

使用率:约95%

单价:预计8万起

交房标准:送简装

交房时间:2026.12.30(或提前交)

停 车 位:1:1.13(987个)

物业管理费:6.8元

物业公司:远洋物业

开 发 商:深圳市远荔实业有限公司

项目地址:深圳·南山 ·荔湾沿山路9号

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项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校,还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校,拥有3000到5000个名额,包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校(深圳分校)以及深圳哈罗国际学校

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项目背靠大南山面向大海!

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教育:项目一路之隔规划36班小学。目前片区内对口的小学为南山实验教育集团荔湾小学,中学则对口深大附中,基本买房都能上。

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⭐商业:配套商业约6000㎡,西侧有泛海城市购物广场基本可以满足日常生活,1站到达5号线铁路公园站上盖的前海印里约3万平有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻,远点还有前海山姆会员店,前海万象中心!

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项目距离5号线荔湾站约600米左右,未来深圳“一环线”15号线开通后,1站到铁路公园站换乘,前往大铲湾、南油、深大、西丽都非常方便。同时一个站到铁路公园站规划了5号线与9号线换乘,未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来,此外,将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。

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建面约108-110㎡4房2卫

该户型为西南向或东南向,竖庭设计,南北通透,阳台也是连通到次卧对出,比较宽敞。户型动线也比较清晰,动静分区合理,特别是两个卫生间紧靠在一块。

建面约113㎡4房2卫

竖庭格局,西南向,基本居住功能与建面约108-110㎡4房2卫一致,但格局不一样,从目前公布的户型图上看,主要是主卧空间有了更大的提升,比如可以放更大一点的衣柜。但从位置上看,它所在的楼栋更靠近主干道,会有噪音影响。

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建面约115㎡4房2卫

东南或西南朝向以及西北朝向,有3种户型格局,但整体差异并不大,都是横厅设计,阳台也都非常宽敞。主要核心区别是阳台的设计,这应该是为了贴合楼栋朝向、景观所做的调整。

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⭐3栋1/2单元

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