深圳远洋观山海(售楼处)首页网站-远洋观山海@售楼处欢迎您-远洋观山海楼盘详情/价格/户型/营销中心地址

深圳【远洋观山海】

开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线

深圳【远洋观山海】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

深圳远洋观山海楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

深圳【远洋观山海】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

项目名为【远洋观山海家园】，在5号线荔湾站周边，位于深圳市南山区沿山路荔山东北侧，项目在前海合作区内，享受前海政策规划利好，毗邻大南山，靠近妈湾片区，观山海家园位于前海片区“三湾两城一山”中的大南山生态住区，与桂湾国际金融城和妈湾前海深港国际服务城两大前海核心区引擎，形成前海黄金三角

基础数据

开发商：深圳市远荔实业有限公司 （远洋集团）

物业公司：远洋物业

总占地面积：约4.2万㎡

总建筑面积：约16.3万㎡

容积率：约2.65

绿化率：约30.85%

栋数：10栋

推售户数：规划870户

首推套数：260套，

本次加推：110套

总层高：17-25F

梯户比：2T2、2T4、2T5户

车位：约987个 车位比1:1.13

物业费：7.8元/㎡·月

产权：70年

房产性质：住宅

交楼时间：预计2026年底

交楼标准：简装

面积：95-108-110-115-138㎡3-4房

使用率：加赠送95%左右

深圳【远洋观山海】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

小区产品规划

【远洋观山海】共由10栋总高17-25F住宅组成，有8栋塔楼，2栋板楼

1栋1/2单元住宅24F，1栋3单元住宅23F

2栋1单元住宅19F，2栋2单元住宅24F2栋3单元住宅22F

3栋1/2单元/4栋1/2单元住宅17F

5栋/6栋住宅25F

总规划870户，全部是商品房住宅，地下室有3层，规划停车位987个。车位比1：1.34。

项目分批次卖

首推1栋3个单元260套建面约110-115平4房。

本次加推2栋2单元，110套建面约95-115平3-4房。

深圳【远洋观山海】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

户型介绍

95㎡3房2卫

竖厅格局，客厅3.5米开间，S墙设计预留冰箱位，3个卧室分别做到了3.6米/2.8米/2.8米的宽度，主卧、1个次卧270°全景飘窗，客厅连接次卧出6.3米长的大阳台，U型厨房，得房率约95-97%（包含赠送），该户型为西南向（部分户型看海）或东北向看山景，南北通透。

深圳【远洋观山海】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

108-110㎡4房2卫

竖厅双龙抱珠，客厅3.5米开间，4个卧室分别做到了3.7米/3.4米/2.8米/2.6米，主卧、2个次卧270°全景飘窗，客厅连接次卧出6.1米长的大阳台，U型厨房，得房率约95-97%（包含赠送），西南或东南朝向。

深圳【远洋观山海】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

113㎡4房2卫

竖庭格局，西南向，基本居住功能与建面约108-110㎡4房2卫一致，但格局不一样，从目前公布的户型图上看，主要是主卧空间有了更大的提升，比如可以放更大一点的衣柜。但从位置上看，它所在的楼栋更靠近主干道，可能会有噪音影响。

深圳【远洋观山海】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

115㎡4房2卫

横厅南北通透格局，客餐厅6米开间，全屋飘窗，4个卧室分别做到了3.9米/3米/2.8米/2.6米的宽度，L型厨房，得房率约95-97%（包含赠送），东南或西南朝向以及西北朝向，有3种户型格局，但整体差异并不大，都是横厅设计，阳台同样非常宽敞。主要核心区别是阳台的设计，这应该是为了贴合楼栋朝向、景观所做的调整。

深圳【远洋观山海】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

138㎡4房2卫

竖厅南北通透格局，专梯入户，客厅6.1米开间，全屋飘窗，4个卧室分别做到了3.9米/3.25米/2.9米/2.8米的宽度，主卧加1个次卧270°全景飘窗，客厅出6.1米长的大阳台，U型厨房，得房率约95-97%（包含赠送），阳台主朝西南向。

深圳【远洋观山海】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

周边配套

深圳【远洋观山海】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

交通配套

地铁：项目到环中线（5号线）荔湾站约700米，步行15分钟内可以到达A口，荔湾站搭乘5号线北上铁路公园站可换乘15号线，持续北上可达前海、宝中、西丽枢纽、深圳北站等核心地带

南下赤湾，可换乘2号线到蛇口、后海、华侨城等核心地带

陆路：自驾方面，临近【前海路】、【月亮湾大道】、【兴海大道】、【沿江高速】。另外今年底妈湾跨海通道将建成开通

商业配套

自带有6000㎡的社区商业，一路之隔的泛海城市广场购物中心，周边15分钟车程内还有海上世界，K11购物艺术中心，前海卓悦INTOWN购物中心，前海壹方汇，山海会员商店，前海壹方城等大型商业中心

教育配套

远洋观山海紧挨着的西北侧地块规划有1所36班制小学，目前还没有对外公布是什么学校，根据南山区教育局2024年最新的学区划分，小学学区划分在南山实验教育集团荔湾小学，距离约500米，初中学区划分在深大附中初中部，距离约1.1公里。另外此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校。

人文休闲配套

临近大南山脚，自然资源不错，周边还有荔林公园、月亮湾公园、青青世界等生态和文娱配套

深圳【远洋观山海】

开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线

深圳【远洋观山海】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

深圳远洋观山海楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。

免责声明：

以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理！