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深圳【前海宸湾】

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[前海宸湾]

▪蛇口少见/三轨交汇通勤

▪新加坡式垂直花园住宅

▪建面约109/121/143㎡精装3-4房

【占地面积】12783.61㎡

【建筑面积】146222.79㎡

【容积率】7.00

【绿化率】30%

【停车位】500个

【楼栋总数】3栋

【总户数】370

【物业类别】普通住宅,标准写字楼

【项目特色】改善优选,装修交付,地铁沿线

【建筑类型】塔楼

【装修状况】住宅:带装修

【产权年限】普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为70年

【开发商】深圳市壮大新鸿湾实业有限公司

【楼盘地址】南山港航路66号，地铁2号线和5号线赤湾地铁站C出口

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2/5号线双地铁上盖 贯通12号线可三轨通勤

直链前海、宝中、深圳湾和香蜜湖

▫三轨通勤：2/5号线首发站赤湾站上盖，一站太子湾，闭环贯穿深圳东西部；更有12号线已于11月28日通车，可速达前海扩区全海岸线；

▫四大干道：1.5公里范围内有望海路、兴海大道、港湾大道、月亮湾大道等干道；

▫两⼤隧道：东滨隧道-直通深圳湾口岸(在建中）；妈湾隧道-蛇口国际海洋城超级⼯程(在建中，预计2023年通车），届时将实现客货分流，沿线居民直接受益；

▫航空港口：经沿江高速速达宝安机场、经蛇口港便捷通达澳门和香港、经深圳湾口岸抵达香港中环。

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占据三山环一海天然优势

太子湾难得宜居之地

蛇口赤湾占据三山⼀海天然优势，真正地处海岸线前排位置，片区内住宅用地规划仅占约 15%，新盘屈指可数，是太子湾难得的宜居之地。

前后宸湾，地处蛇口半山板块，邻蛇口别墅群，伴山伴海，同时还拥有深圳难得一见的人文资源！

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一站地铁 近享约46万㎡太子湾商业（在建中）

约180万㎡蛇口国际配套（在建中）

▫一路之隔：约4.6万㎡赤湾汇（在建中），建成后将成为片区商业重要配套；

▫地铁1站：约22万㎡太子湾K11 ECOAST（在建中，已封顶），开启艺术与潮流的探索之旅；

▫地铁2站：海上世界、南海意库，尽享深圳纯粹的国际风情；

▫项目自带：约1790㎡商街，家门口即满足日常所需。

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南山九年制 南二外赤湾学校在旁

▫约400米：南二外赤湾学校，实现目送式上学；

▫约500米内：第三十高级中学（规划中），以及1所九年制学校（规划中）；

▫约700米：南山中英文学校，国际双语教育，15年⼀贯制（预计2023年第2季度搬迁在此）；

▫约3.3公里范围内：太子湾国际学校、科爱赛国际学校、深美国际学校等，均已开学运行中。

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