深圳金光华溪山禾玺怎么样?|户型图房价解析 | 项目介绍|交通教育配套

深圳【金光华溪山禾玺】

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开盘详情

金光华溪山禾玺位于龙华区观澜街道布新路与规划中的布朗路交汇处西北侧，原为龙华观澜大布巷片区城市更新单元，大大小小地块共20个，主要为二类居住用地、商业用地、教育设施用地、公园绿地等，共分为4期开发建设。

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本次要推售的地块是金光华溪山禾玺御府，共由5栋总高42-45层的住宅组成，其中1栋住宅45层，3/4栋住宅43层，总规划有1200多户。

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是整个观澜第一个打造的新规楼盘，也是目前观澜新房当中唯一在售的新规楼盘，其得房率最高去到了104%！更是一个集高端住宅、学校、公园、文体、写字楼、商业、历史文化于一体的综合百万大盘。

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这次要推售的地块是金光华溪山禾玺御府，总占地面积约1.77万㎡，容积率6，绿化率40%，共由5栋总高42-45层的住宅组成，其中1栋住宅45层，3/4栋住宅43层，总规划有1170户，规划停车位1437，车位比超1：1.2。

平面图及户型图

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【建筑面积75㎡3房2卫】

西南朝向：内部园林景观

东北朝向：观澜河

新规升级75㎡做2卫，市场同面积做1卫，卧室180度环幕采光，S型墙体设计冰箱位，使用空间更合理，干湿分离两空间公卫，兼并走廊空间更宽阔，客餐厅一体化设。

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【建筑面积80㎡3房2卫】

南北通格局，看内部园林

5功能区横向采光

返场爆款户型，南北通透格局，大主卧270度环幕采光，3面环景通透舒适，2个卫生间方正格局，有飘窗，客餐厅南北通格局，超长舒居空间。

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【建筑面积83㎡3房2卫】

全部西南朝向，看大城景观

4开间西南采光，全屋通透

4开间东南向采光，赏碧道公园、看园林景观，主卧室通透双面采光，收纳更轻松，S型墙体设计冰箱位，空间利用更合理，2个卫生间方正格局，有飘窗更省空间。

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【建筑面积85㎡3房2卫】

全部东南朝向，一线观澜河、碧道景观

3个卧室开间西南或东南向，西南看园林、东南看观澜河碧道公园

全明户型，视野开阔，主卧室180度环幕采光，S型墙体设计冰箱位，空间利用更合理，干湿分离两空间公卫，兼并走廊空间更宽阔，客餐厅一体化设计，空间开阔。

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【建筑面积105㎡4房2卫】

全部东南朝向，窗外观澜河、碧道公园

4开间约12m，全东南向采光，视野开阔，大套房主卧180度环幕采光景观，S型墙体设计冰箱位，使用空间利用更合理，客餐厅一体化设计，空间利用更高效，家人间互动交流感更强。

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