【联发臻著雅居】开发商电话-小区内部介绍-交房时间-房价-户型面积-区域配套
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龙华核心【联发臻著雅居】
总价477起，买红山中心3房2卫
建面约 81/91m²三房两卫超能户型
【联发臻著雅居基础信息】
【占地面积】：约8973.71㎡
【建筑面积】：约64166.2㎡
【容 积 率】：5
【绿化率】：约40%
【总 车 位】：480个
【总 户 数】：总户数642户，可售354户
【总楼层】：31-32层 2梯6户
【批地时间】：2022年8月
【交房时间】：2026年3月31日
【交房标准】：毛坯备案送装修
【推售产品】：建面约81/91㎡3房2厅2卫
【物业公司】：联发物业
【物业费】：5.3元/平
联发臻著雅居作为深圳市龙华区的一个优质住宅项目，自推出以来便受到了广泛关注。以下是对其优缺点、开发商实力、小区内部情况、交房时间、房价、户型面积以及区域配套的详细介绍。
一、联发臻著雅居的优缺点
优点：
地理位置优越：联发臻著雅居位于龙华区民治街道红山-上塘板块，紧邻深圳北站总部基地，是龙华中心的高定中央生活区，区位优势显著。
配套设施完善：项目周边商业设施丰富，包括沃尔玛、天虹购物中心等，满足居民日常购物需求。同时，龙华区实验学校作为对口学校，为住户提供了优质的教育资源。
户型设计合理：联发臻著雅居的户型设计充分考虑了居住者的舒适度和实用性，套内使用率高，空间利用率高，提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。
性价比高：与周边二手房相比，联发臻著雅居的房价相对合理，具有较高的性价比。
缺点：
地铁出行不便：虽然项目周边有地铁线路经过，但距离地铁站较远，步行需要一定时间，对于依赖地铁出行的居民来说可能稍显不便。
项目体量较小：联发臻著雅居由三栋楼构成，总户数相对较少，可能无法满足大量购房者的需求。
二、联发臻著雅居的开发商实力
联发臻著雅居的开发商是深圳联粤物业服务有限公司，这是一家实力雄厚的房地产开发企业，具有丰富的开发经验和良好的口碑。开发商在项目的规划、设计、施工等方面都投入了大量的精力和资源，确保了项目的品质和进度。
三、联发臻著雅居的小区内部介绍
联发臻著雅居由三座31-32层高的主体楼组成，整体沿民塘路东西向呈矩形布局。小区容积率为5.55，绿化率高达40%，为居民提供了舒适的居住环境。小区内部设施完善，包括休闲广场、儿童游乐区、健身设施等，满足居民休闲娱乐的需求。
四、联发臻著雅居的交房时间、房价、户型面积及区域配套
交房时间：联发臻著雅居的交房时间为2026年3月底，预计届时将为广大购房者呈现一个高品质的住宅项目。
房价：联发臻著雅居的房价相对合理，备案均价约7.33万/㎡，具有较高的性价比。
户型面积：项目户型面积涵盖81~91㎡，主要为三居室设计，满足不同家庭的需求。
区域配套：联发臻著雅居所在的龙华区红山片区是深圳的热门区域之一，周边配套设施完善，包括商业、教育、医疗等多个方面。项目周边有多个公交站点，交通便利；同时，项目周边还有多个公园和休闲场所，为居民提供了良好的休闲环境。
综上所述，联发臻著雅居作为深圳市龙华区的一个优质住宅项目，具有诸多优点和优势。无论是从开发商实力、小区内部设施还是房价、户型面积等方面来看，都是一个值得关注的优质住宅项目。
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