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深圳【珺悦名都】

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项目档案

信达珺悦名都位于深圳市宝安区新安街道前进一路与裕安二路交汇处南侧 ，总建面约14.3万㎡，是一个集住宅、办公、商业等多元业态于一体的都市综合体项目。项目可售商品房仅244套（总住宅377套） ，体量虽不大，但却显得更为珍贵。主力户型为89 - 115㎡的三至四房精装住宅，从刚需到改善，满足了不同家庭结构的居住需求。

项目由深圳市金中盛投资有限公司开发，背后是中国信达集团与中南建设的强强联合。中国信达作为知名的金融资产管理公司，拥有雄厚的资金实力和丰富的资源；中南建设在房地产开发领域经验丰富，两者携手，为项目的品质和后续发展提供了坚实保障。

地段与区域价值

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项目所处的宝安区新安街道，是宝安的核心区域之一，有着深厚的历史底蕴和成熟的生活氛围。这里不仅是宝安的行政、经济和文化中心，还紧邻前海宝中两大热点区域，尽享区域发展的红利。

前海，作为国家战略级的开发区，定位为深港现代服务业合作区，重点发展金融、现代物流、信息服务等产业，众多世界500强企业和金融机构纷纷在此落户。宝安中心区则是宝安的商务中心和总部基地，高楼林立，汇聚了大量高端写字楼、购物中心和酒店，已成为深圳西部的一张亮丽名片。信达珺悦名都位于两大区域辐射范围内，未来无论是就业机会、商业配套的升级，还是房产的增值潜力，都有着巨大的想象空间。

交通出行：多维交通，畅达全城

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1. 地铁：项目堪称双地铁口物业，与地铁5号线、12号线灵芝站直线距离仅200 - 400米，步行几分钟便可轻松抵达 。5号线是贯穿深圳东西的交通大动脉，连接了前海湾、深圳北站等重要交通枢纽，可快速到达南山、福田等核心区域；12号线则加强了宝安内部以及与南山的联系。从灵芝站出发，往南2站可抵宝中，感受宝安中心区的繁华；4站即可到达拥有1/11/5号线的大型枢纽站前海湾站，无缝对接更多地铁线路，畅行全城；往北3站到留仙洞，这里是深圳重要的总部基地，众多高新技术企业云集；5站到大学城，感受浓厚的学术氛围。无论是日常通勤还是出行游玩，地铁出行都极为便捷。

2. 公交：小区周边1公里内分布着多个公交站，如宝安中医院站、公园路西一巷等，公交线路丰富，满足居民多样化的出行需求。对于不依赖私家车的居民来说，公交出行同样可以快速到达城市各处。

3. 自驾：项目周边快速路纵横交错，包括广深公路、宝安大道等城市主干道 。开车沿广深公路下来进深南大道，最多15分钟便可抵达南山深大，约30分钟可到达福田中心区。便捷的自驾路线，为有车一族节省了大量通勤时间，无论是前往深圳各个区域工作还是出差，都能高效出行。

生活配套：一站式生活，应有尽有

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1. 商业：项目自带约3.1万㎡商业，下楼即可满足日常生活的基本购物需求。更为惊艳的是，楼盘对面紧邻约15万㎡的华南区首座中粮“大悦城” ，预计未来开业后，将成为区域内的商业新地标，汇聚各类知名品牌、美食餐饮、电影院线等丰富业态，实现一站式的购物、娱乐、休闲体验。此外，约3KM范围内还享受近百万体量商业，壹方城 、海雅缤纷城 、中洲πMALL、 勤诚达K + 广场等大型商业综合体环绕 ，城市繁华生活举步即达。在这里，你可以在周末与家人朋友一起享受购物的乐趣，品尝各地美食，观看最新上映的电影，满足不同年龄段的消费和娱乐需求。

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2. 教育：教育资源一直是购房者关注的重点，信达珺悦名都周边教育配套丰富。项目自带18班幼儿园，为孩子提供了安全、便捷的学前教育环境，让家长更加放心。学区覆盖文汇学校（小学部）和裕安学校（九年一贯制） ，后者与项目仅一墙之隔，真正实现了“目送式上学”，不仅节省了孩子上下学的时间，还能保障孩子的出行安全。此外，周边还有建安小学、新安中学等优质学校，浓厚的教育氛围，助力孩子茁壮成长。

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3. 医疗：健康是生活的基石，项目周边直线3km范围内有13个一级及以上医院 ，其中深圳市宝安中医院距离楼盘很近 ，日常看病就诊十分方便。无论是头疼脑热的小毛病，还是需要专业治疗的疾病，都能在短时间内得到及时有效的医疗服务，为家人的健康保驾护航。

4. 休闲：对于注重生活品质的居民来说，休闲配套同样不可或缺。项目步行可达灵芝公园 ，这里绿树成荫，空气清新，是居民散步、锻炼、休闲的好去处。此外，3km范围内还拥有宝安公园、新安公园、流塘公园、上川公园、洪浪公园等六大公园 ，宛如家门口的天然氧吧，让你在繁忙的都市生活中，也能亲近自然，放松身心。同时，周边还有音乐厅(规划中) 、国家博物馆 (规划中) 、青少年宫、 演艺中心(在建中)等一系列文娱设施环伺 ，极大地丰富了居民的精神文化生活，让你在闲暇时光有更多的选择。

户型解析：高拓空间，品质人居

1. 89㎡三房两卫

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◦ A户型（竖厅）：经典竖厅格局，三开间朝南，保证了充足的采光和通风。进门设入户玄关，增强了居住的私密性。主卧带双面大飘窗，不仅视野开阔，还增加了室内的使用空间，让主人可以尽情享受阳光与美景。客厅连接次卧出5.6米长观景阳台，在这里可以摆放桌椅，打造一个惬意的休闲角落，欣赏城市的繁华夜景。U型厨房操作空间宽敞，洗、切、炒一气呵成；公卫三段式分离，干湿分区明确，提高了使用效率，也方便日常清洁。

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◦ B户型（横厅）：横厅南北通透格局，客餐厅开间达5.2米，空间开阔，采光通风极佳。阳台主朝西北向，视野独特。主卧与1个次卧带双面大飘窗，增加了居住的舒适度。客餐厅连接5.2米宽景阳台，让整个空间更加通透大气，无论是家庭聚会还是朋友来访，都不会显得局促。

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◦ C/D/E户型（竖厅 + 生活阳台）：均为经典竖厅格局，二字型厨房带生活阳台，方便日常的洗衣晾晒，同时也能让厨房保持通风干燥。最小次卧无飘窗，提升了空间的实用性，可以根据需求打造成书房、儿童房或客房。这几种户型动静分区合理，卫生间干湿分离，为居住者提供了舒适的生活环境。

2. 115㎡四房两卫

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◦ A户型：经典竖厅格局，四开间朝南，东南朝向，采光极佳。主卧带双面飘窗，尽显奢华与舒适。客厅连接次卧出6.2米巨幕阳台，视野极为开阔，在这里可以俯瞰城市的美景，享受惬意的生活。LDKB一体化设计，让客餐厨阳台连通，空间更加流畅，增强了家庭成员之间的互动。S墙预留冰箱位，细节之处彰显人性化设计。U型厨房，公卫三段式分离，亮点是两个最小次卧均无飘窗，空间更加规整，方便家具的摆放。

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◦ B户型：竖厅格局，端头位设计可实现南北通透，西南朝向。客厅连接次卧出阔景阳台，采光通风良好。LDKB一体化布局，让空间更加开阔。U型厨房，公卫三段式分离，动静分区明确，保证了居住的私密性和舒适性。无论是三代同堂还是二孩家庭，都能在这里找到属于自己的舒适空间。

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