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深圳【深业山水东城】
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深业山水东城，位于坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角，从板块来说可以说是属于锦龙片区，属于比较南端的区域，南侧背靠马峦山脉，东侧邻近大山陂水库，西侧毗邻深实验学校高中园，还有坪山人民医院新院区。
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地址：深圳·坪山·锦龙大道与振碧路交汇处西南角（锦龙小学）
【项目基础信息】
【开发商】深圳市农科东城置业有限公司
【物业类型】70年住宅
【规模】占地面积约66857.17㎡，建筑面积约449888.06㎡
【容积率】4.6
【绿化率】35%
【套数】一期1366套，首批约560套
【产品】主力产品为约80-107㎡3-4房
【车位比】1：1.15
【交付标准】精装
【交付时间】2023年底
【物业费】3.8元/㎡
【物业公司】深圳市农科物业管理有限公司
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项目周边配套
交通：14号线（2022年9月开通）坪山首站（锦龙站，40分钟到关内的通勤时间）、16号线（2022年底通车）、19号线（深圳轨道五期建设）、33号线（深大城际深圳段，预计2025年建成），相对距离地铁有2公里左右，驾车需要6分钟，搭乘地铁不是很便利。
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快速干道有南坪快速（40分钟到福田）、坪盐通道（10分钟到盐田，30分钟到罗湖）、东部过境高速（预计2023年开通，20分钟到罗湖）。
教育：项目自带21班幼儿园，紧挨锦龙小学36班制，根据2021年大学区划分，小学划分在锦龙小学，新合实验学校，中山小学，世界厂小学，中学划分在新合实验学校，中山中学。
项目附近还有大名鼎鼎的深圳实验学校高中园（坪山高中园），9月就将投入使用，这是深圳市规划建设的四大高中城之一，高中园规划占地面积20.9公顷，总建筑面积28万平，计划建设3所高中、162个班、8100个学位。
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商业：项目自带约7600㎡社区商业，大的商业体需要去到约1公里的坪山天虹商场，约3公里可到益田假日广场，坪山老街等；大型商业配套距离，佳华约8万㎡集中商业（1.5KM）、力高金街（1.5KM）、坪山天虹商场（1.6KM）、六和城（4KM）、潮商广场（2.5KM）、坪山之眼（2KM）。
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公园：项目南侧临近马峦山郊野公园，马峦山郊野公园（31.66平方公里，4A级景区，拥有深圳市最长步道）、大山陂水库（481.57万立方米）、坪山儿童公园，尤其是高层可以看到马峦山景观。
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社区：超5万㎡城市示范园林，一环、一界面五组团、15大园林场景双重布局，约240m超尺度围合式大园林，打造生态呼吸型社区。
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项目户型介绍
86㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.43米/2.52米/2.25米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：75%（不含赠送），西南、东南或西北向。
101㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.75米/2.7米/2.42米的宽度，客厅连接次卧出6.3米的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：75%（不含赠送），西南或东南朝向。
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103-104㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.75米/2.7米/2.42米的宽度，客厅连接次卧出6.3米的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：75%（不含赠送），西南、东南或西北朝向。
117㎡的4房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.7米开间，四开间朝南，4个卧室分别做到了3.68米/2.65米/2.34米/2.33米的宽度，主卧大套间设计，客厅连接次卧出6.35米的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：75%（不含赠送），东南朝向。
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114-120㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅一体化，4个卧室分别做到了3.2米/2.55米/2.4米/2.15米的宽度，主卧南北通透，5.2米长的L型大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：75%（不含赠送），阳台主朝东南向。
138㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.1米开间，南北通透双阳台，4个卧室分别做到了4.125米/3.07米/2.97米/2.85米的宽度，主卧大套间设计，客厅连接次卧出7.17米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：75%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。
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