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太子湾108府世界级国际滨海综合体

开发商：深圳骏盟九星控股有限公司

物业：招商局积余产业运营服务有限公司

占地面积：12409.34平方米

建筑面积：42000平方米

总户数：108户

车位：190个

产权：40年（商办）

层高：4.5米

容积率：3.19

绿化率：30.64%

在售户型：197--337--387平（3至5房）

均价：11--13万/平。

物业费：9.9元/㎡

交楼：待定

卖点：不限购不限贷不限售，不用名额，看海景！

招商太子湾综合体项目汇聚大都会建筑事务所（OMA）、美国 SWA 景观设计事务所、香港许李严建筑师事务所等大师的智慧锻造，成为最具价值珍藏的深圳范本。

玻璃幕墙，将窗外山海，最大角度纳入视线，分外显眼。无遮挡设计，将窗外山海，最大角度纳入视线，又兼具绝佳隔音隔热性能。制定适宜的绿色生态，打造空中花园和屋顶绿化，为业主缔造国际级品质生活。样板间高端奢侈新装，以黑灰主题设计，大量采用大理石材 皮革 木饰板面 奢侈享受空间设计。

【项目核心价值】

湾区门户：湾区枢纽，海上门户，临海一线，湾区首排，蛇口国际海洋城-太子湾国际海洋综合治理服务区，享不可复制地段、政策资源，鼎立蛇口纯粹顶豪圈。

山海奢境：360°背山面海稀缺资源，大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺左右，深圳湾“临距离”在岸，远眺伶仃洋，连通15公里滨海长廊，尽享湾心自然之美。

鼎级配套：约170万m²未来之城（约61万m²商务集群，含约380m超高塔尖商务总部+约46万m²滨海商业，含K11亚洲旗舰商业体、D-park等+约39万m²国际滨海社区+6万m²文化艺术中心+约8万m²五星级酒店+约4.5万m²太子湾国际学校、国际医院），一湾三坊城中城，滨海生活时代领地。

自身拥有大成文化中心、潮人码头等6万㎡文化艺术中心

海滨演艺广场

超级湾区「粤港澳大湾区」——世界经贸集散地 再度于此勃兴，3大“世界级邮轮母港”、5大“千亿级国际空港”、港口货柜吞吐量约6800万标箱、机场货邮量超810万吨、机场旅客量约2.23亿人次。

超级矩阵「9+2城市动脉」——湾区前排 无可复制的战略位置

🗺粤港澳大湾区国家战略，由香港、澳两个特别行政区和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆九个珠三角城市组成的世界级城市群，是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一。

超级门户「太子湾邮轮母港」——让深圳引以为傲的海上门户 由此启幕

太子湾，是招商蛇口保留的最优地块之一，斥资3000亿打造，联袂全球大师，以170万㎡筑就航母级国际滨海城，一如悉尼地标Darling Harbour，代言城市繁华名片。整个片区规划了70万m²的高端商务集群，其中一栋382米超甲级写字楼将成为新地标。片区还规划有超五星级酒店、旗舰商业、多所国际学校、国际医院等，几乎包含一座城市的所有功能。

项目区位

招商蛇口太子湾项目位于深圳蛇口核心位置港湾大道首排，背靠大南山、面朝深圳湾，地处西部深港合作发展中轴。

集“粤港澳大湾区”“深圳先行示范区”“海蛇口自贸区 ” 多重利好叠加。

样板间展示：

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