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——<璟荟名庭>——
【项目概况】
开发商：深圳市盛景置地投资有限公司；深圳市松岗楼岗股份合作公司
运营商：华盛智地
总占地面积：约2.2 万㎡
总建筑面积：约8.1万㎡
物业类型：住宅及商业
容积率：4.0
绿化率：30%
销售套数：844套
面积段：约66-116㎡2-4房公园住区
交楼时间：2024年8月31日
梯户比：2T5/2T6
车位数：860个
管理费：4.5元/㎡/月
物管公司：华盛物业
产权：70年（2020年7月31日）
西部新中芯，都荟公园里
周边配套
交通配套：项目近邻深圳交通核芯107国道，地铁6号线松岗公园站和26号线楼岗站（规划中），周边广深高速、外环高速、南光高速环伺，多维交通网络贯通前海、南山区域，构建交通黄金走廊，出行便捷。
商业配套：项目自带首层特色商业街区，周边还有东方PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心、杉杉奥特莱斯广场等醇熟商圈环绕，满足居民购物、休闲、娱乐等多元化需求。
教育配套：项目周边步行即可到达多家幼儿园，近邻松岗第二小学、东方小学，省一级名校——松岗中学护航，15年醇熟教育资源，为孩子提供优质的教育环境。
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文体配套：近邻松岗人民医院等周边众多医疗资源，倾力守护家人的健康；同时，松岗文化艺术中心、松岗文化广场、松岗体育中心、松岗公园等丰富文体资源环绕，让居民尽享精彩生活。
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生态配套：项目紧邻总建面约8500㎡的楼岗公园（规划中），家楼下即是互动性的城市公共空间场景，家园叠加公园，打造全龄段的社交、娱乐、休闲主场。
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户型鉴赏
项目提供建筑面积约66-116㎡的2-4房户型，设计精致实用，匠筑高效动线户型，让家庭欢聚、一日三餐、私密休憩、阅读沉思，每一处都从容。
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优缺点分析
优点：
地理位置优越，交通便利，未来地铁26号线开通后将进一步提升出行便捷性。
周边配套设施完善，教育资源优质，商业设施齐全，生活便利度高。
户型多样，满足不同需求，空间利用率高，得房率较高。
开发商信誉好，物业管理优质，为业主提供了舒适的生活环境。
现房优势，购房者可以所见即所得，避免了烂尾或质量问题的风险。
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缺点：
交通地铁距离稍远，最近的地铁6号线松岗公园站和薯田铺站步行距离均在2公里以上。
城市面貌欠佳，周边北、西、南三面都是楼岗村的民房区域，未来10年内可能不会有大的发展变化。
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总结
综上所述，璟荟名庭凭借其优越的区域位置、完善的配套设施、高品质的住宅设计和精致的户型选择，成为市场上备受瞩目的焦点。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。
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