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颐安都会中央

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颐安都会中央，总占地22万平，总建面120万平，共分7期开发，目前1-5期住宅均已建设完成，6-7期商业及写字楼正在建设中，是一个涵盖住宅，购物中心，五星级酒店及写字楼等业态的的超大型枢纽综合体。

颐安都会中央4期目前有少量房源销售，推出1栋（A\B）座，约201套，面积109-145㎡，单价5-6w/㎡。颐安·都会中央四期目前已经是现楼状态

颐安都会中央5期，总占地面积4.9万㎡，总建筑面积约23.89万㎡，容积率3.5，绿化率32%，共由6栋13座住宅组成，总高28-30层，其中本次推出的5栋A/B座住宅30F，总规划1643户，车位占比1：1.05。

龙岗大运，颐安都会中央5期，推出5栋A/B座，共215套保留房源，面积74㎡的3房1卫，89㎡的3房2卫，143㎡的5房2卫户型，

74㎡的3房2厅1卫，总价在360-393万/套

89㎡的3房2厅2卫，总价在430-472万/套，

143㎡的5房2厅2卫，总价在745-836万/套

76㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客餐厅一体化设计，三开间朝南，有1个房间是半赠送面积，U型厨房，阳台西南朝向。

89㎡的3房2厅2卫（竖厅），设计的是竖厅格局，客餐厅一体化设计，三开间朝南，有1个房间是半赠送面积，L型厨房，阳台有西南、东南、正南朝向。

89㎡的3房2厅2卫（南北通），设计的是竖厅南北通透格局，客餐厅一体化，全屋飘窗设计，有1个房间是半赠送面积，L型厨房。

143㎡的5房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门独立玄关，客餐厅一体化，客厅连接厨房出大阳台，16.8米超宽视野，豪华主卧套间，二字型厨房。

项目位于深圳大运新城中核地段，立足城市新客厅，建面约120万㎡城市综合体，集精粹高尚住宅、高档购物中心（规划中）、甲级写字楼（规划中）、五星级或以上酒店（规划中）等多种业态于一体，打造国际“一站式”消费中心，以致敬全球都会的梦想。

颐安都会中央五期是一个位于深圳龙岗区的住宅项目，具有以下优缺点：

优点：

地理位置优越：项目靠近大运枢纽站，享有多维交通网络，包括地铁3号线、14号线和16号线，以及在建的深大城际线路，便于通勤和日常出行。

教育资源充足：项目附近的华南师范大学附属龙岗大运学校提供优质的九年一贯制教育，涵盖小学和初中，教育资源丰富。

商业配套完善：项目自带社区底商，邻近星河cocopark（内有山姆会员店）等高端商业配套，满足日常生活购物需求。

居住环境优越：项目容积率仅为3.5，绿化率为32%，提供宽敞的居住空间和良好的绿化环境。

缺点：

距离地铁站稍远：虽然项目距离地铁站步行约11分钟，对于通勤者来说可能稍显不便。

居住人群多样性不足：小区内包含一部分回迁房，居住人群不够纯粹。

颐安都会中央

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