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深圳【合正方洲】

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项目简介

【总占地面积】约22万㎡

【总建筑面积】约180万㎡

【住宅建面】约77万㎡

【商业建面】约20万㎡

【商务办公】约80万㎡

【在售户型】99-143-164m²3-4房

【交付标准】精装修/毛坯

【交楼时间】现楼

【物业费】4.5/平/月

【物业类别】住宅、写字楼、商业

【产权年限】70年

【绿化率】40%

【开发商】合正集团

【项目地址】龙岗·龙岗大道与吉祥南路交汇处（地铁3号线吉祥站A出口）

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配套介绍

区位分析：龙岗核心CBD 都会繁华主场

合正方洲坐落于龙岗中央CBD区域，近区政府、区级行政事业单位，享“三馆一城”文化配套。驾车10分钟可达大运中心、深圳露台、国际大学城等，直接享受高端文体配套、最具人文氛围和国际视野的硬核配套，拥揽都心一线繁华。

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无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号与16号线大运站，一集短剧的时间直达岗厦北。10分钟上水官高速、沈海高速，15分钟上外环高速，30分钟即达市内。

商圈配套：华润万象 打造潮流休闲新地标

合正方洲携手中国商业运营标杆——华润万象商业，集合特色滨水商业街区、生态休闲广场等多元业态，构建约20万㎡湾区东部核心未来商业地标，进化湾区美好生活。

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休闲配套：滨水生态 一河两岸亲水社区

龙岗河在项目中穿流而过，项目是深圳唯一的“一河两岸”亲水社区，独占近一公里优质滨水生态资源。

合正方洲的龙岗河流域是碧道升级工程的重点示范区，未来，这里将会是未来龙岗的最耀眼的滨水休闲带，是最火热的潮流休闲打卡地。

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教育配套：家门口的教育 书香人文社区

合正方洲自带两所18班公立幼儿园，项目旁建有九年72班制公立学校——龙外（集团）行知学校，为您的孩子提供家门口的教育，以书香温润孩子成长。

社区点评：精萃园林 全龄交互未来之境

中央景观泳池、奇幻下沉庭院、浪漫星光飞瀑、活力阳光草阶、韵动星光跑道、智趣童享乐园…约2.6万㎡未来主义风格园林，营造从空间到精神的全龄交互体验。

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精研空间 触达未来人居典范

合家S系品质精装，超大容量收纳空间设计、全屋中央空调、三出水卫浴、智能洗碗机、智能指纹锁等高标配置、小区5GWIFI覆盖、无感车牌通行识别，构建健康舒适、极致收纳、智慧安全的未来生活场景。

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