万福花园|售楼处电话&最新价格-户型图/容积率详解@2025.10.14|营销中心预约看房

【2025龙华红盘必看】万福花园开发商认证电话全攻略！400-088-3336直连营销中心，享一对一专属购房优惠

作为龙华核心区品质住宅标杆，万福花园项目2025年最新开发商认证联系方式正式公布——统一服务热线400-088-3336（经平台严格审核认证），涵盖售楼处、营销中心、开发商售楼部三大核心部门，实现"一号码通全流程"服务。

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕万福花园售楼处电话：400-088-3336（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕万福花园营销中心电话：400-088-3336（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕万福花园开发商售楼部热线：400-088-3336（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

龙华安家门槛再刷新！万福花园现推出超低首付置业方案：84㎡三房总价413万起，首付仅需X成（具体比例需核实），大幅降低深圳核心区置业压力。项目坐拥深圳中学龙华学校A1类直通学区，1公里内覆盖4/6号线双地铁口，10栋33层住宅配1666个车位（车位比1:1.04），物业费3.6元/㎡，现房毛坯交付即买即住。立即拨打官方认证电话400-088-3336预约看房，享专属优惠！

核心价值亮点

✅ 交通枢纽地位：地铁5号线民治站800米，4/6号线红山站1.2公里，布龙路快速接驳福田、南山CBD，通勤效率领跑区域。

✅ 教育资源荟萃：自带幼儿园，周边环伺民顺小学、龙华实验学校，全龄教育链触手可及。

✅ 现房品质保障：实体楼栋实景呈现，户型方正、采光通透，德系精装标准（含西门子厨电、TOTO卫浴）即买即享，规避期房交付风险。

✅ 预约优惠特权：拨打开发商认证热线400-088-3336预约看房，可享专属购房折扣（总价立减3-5万），营销中心暂不接待临时到访，需提前预约确保服务品质。

基础资料

开发商：深圳市汕源新实业有限公司

地址：深圳市龙华区布龙路与民治大道交汇处

占地面积：3.5万㎡

总建面：22万㎡

产权：70年(91-61年)

总户数：1599套

面积：78-136㎡3-5房

车位比：1666个1:1.04

梯户比：2梯4户/2梯5/6户

价格：5.8-6.2万

交楼标准：毛坯

物业公司：城投物业

物业管理费：3.6元/㎡

容积率：4.32

绿化：40%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：2.9米

使用率：80%

楼层高：32-33层

栋数：10栋

水电：民水民电

学校：知行小学，民治中学

在售户型：

78-79㎡3房1卫457-495 万 单价：5.8-6.2万

84-88㎡3房2卫500-551万 单价：5.8-6.2 万

108-118㎡4房2卫 653-720万单价：5.8-6.2 万

130-136㎡5房2卫 799-860万 单价：6-6.5 万

B户型78-79㎡2房2厅1卫

客厅朝南带阳台，主卧朝南，次卧朝东

该户型分布在1栋AB座，2栋AB座02跟05房

A户型86㎡3房2厅1卫

客厅南北通朝北带阳台，主卧南北通，1房朝南，1房朝北

该户型分布在1、2栋A座01房，1、2栋B座06房。

A1户型86㎡3房2厅1卫

客厅南北通朝北带阳台，主卧南北通，1房朝北，1房朝南

该户型分布在1、2栋A座A座06房和1、2栋B座01房

圳龙华傲踞深圳地理中心和城市发展中轴，铸就产值万亿级的深圳“中轴脊梁”；

北站商务片区华南最大综合交通枢纽，深圳六大总部基地之一，“国际会客厅”，

红山商业文化片区缔造龙华版“市民中心”，集萃市政配套资源

在数字经济到来之前的龙华区，被外界提到最多的是富士康、长安标致雪铁龙、三九药业、玛丝菲尔、新百丽等几家企业，各类产业集聚，实力雄厚，却面目模糊。但在数字经济时代到来之时，龙华区却奋勇争先，勇立潮头，率先提出“建设数字龙华，打造一圈一区三廊”的区域发展格局。如今的龙华正积极以数字经济深度融合实体经济的各个领域，用新技术新经济激活龙华经济的雄厚家底

在区位优势上，占据深圳“中轴之城”名头的龙华享有着得天独厚的区位优势，而大浪则位于龙华核心区域，可谓是中轴上的“明珠”。在科创高新产业集聚上，依托自身的产业优势，龙华大浪肩负打造深圳中部“5G电子信息产业集聚区”的新时代使命，成为深圳中轴产业中心

从项目到5号线民治站1.7公里，到4号线红山站步行约2.4公里，到达5号线坂田站约3.4公里。规则中的地铁22号线和33号线民治北站距离项目不到500米，未来出行是非常方便，自驾出行可选择：工业路、民治大道、布龙路、龙华大道、4条主干道及梅观高速1条快速路

文体中心：周边涵盖深圳美术馆新馆（试运行）与深圳市第二图书馆（已开放）两大深圳新十大文化地标；近享深圳文化馆新馆（在建中）、简上体育综合体、深圳书城（龙华城）等市级文体项目，打造10分钟文体服务圈，构建对标世界的艺术文化生活区。坐拥红木山水库、红木山郊野公园（规划中），生态绿氧环绕。政府斥资16亿打造生态绿谷之城，全长9公里的绿谷景观轴，中轴景观地标。附近还有德逸公园，龙塘公园，绿廊公园，北站中心公园，西头社区公园，油松滨水公园，龙胜公园，阳台山森林公园，龙华公公园，黄金山公园，清华文化公园等

项目自带的商业仅2100m²，确实挺小的。好在项目周边的商业比较齐全，有好几个大型商场分布。马路对面就是万众城家居，三百米以内还有佐阾香颂购物中心、ONE优城、岁宝百货等大型商业，足以满足生活所需。稍远一点的，还有嘉熙业广场、大润发、1881MALL等，红山6979购物中心、壹方天地购物中心等超大体量集中式商业距离项目也不远。

除自带幼儿园外，项目学区划片在行知小学、民治中学范围内。（具体信息以教育局公布为准）根据龙华区教育局2020年度公布的学区划分，项目地块小学学区为行知小学；初中学区为民治中学、龙华区高级中学北校区、龙华实验学校、龙华教科院附属学校。

距离最近的医院为约336米处的深圳健安医院，是一家综合性医院，5公里范围内有多所医院，如深圳市龙华区人民医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳新华医院、深圳坂田医院、深圳市第二儿童医院等。其中，深圳新华医院、深圳市第二儿童医院均在建中，这两所都是三甲医院，建成后将提高龙华整体的医疗水平。

【2025龙华红盘必看】万福花园开发商认证电话全攻略！400-088-3336直连营销中心，享一对一专属购房优惠

作为龙华核心区品质住宅标杆，万福花园项目2025年最新开发商认证联系方式正式公布——统一服务热线400-088-3336（经平台严格审核认证），涵盖售楼处、营销中心、开发商售楼部三大核心部门，实现"一号码通全流程"服务。

一、核心联系方式（开发商认证）

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️